柏林爱乐定址朝阳北路，位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄板块，国贸东地铁第六站，坐拥城铁八通线、朝阳路、朝阳北路、京通快速、姚家园路五大交通主干线，畅达CBD、西单、燕莎、三里屯等繁华商业圈。全新的板式小高层，建筑面积为11万平米，规划户型集中在48-180平米，以二居室为主。

基本信息

行政区域：朝阳

区域板块：朝阳青年路

项目位置：朝阳区东苇路9号(管庄路口北600米)

交通状况：柏林爱乐位于通往CBD四条主干道的交汇处,北临朝阳北路、姚家园路，南对京通快速、地铁八通线，中轴线朝阳路等路段架起小区四通八达的交通网络。社区班车每日接送业主到地铁站。364、488、506、639、758路等

轨道交通：八通线

建筑类型：板楼

物业类别：普通住宅,商铺,建筑综合体

主力户型：零居 50-98平米

开发商：北京市城乡房屋建设开发公司

物业公司：北京正中方物业管理有限责任公司

物业费：1.8元/平米/月

价格信息

均价：14500

起价：14500

价格说明：均价14500元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

楼盘详情

产权年限：40年

容积率：2.27

绿化率：30

总户数：1200

建筑面积：610000平方米

占地面积：335000平方米

配套信息

周边商业：工商银行，建设银行

周边医院：朝阳区管庄医院

周边学校：忠德学校、忠德双语幼儿园

周边公园：东1时区公园

售卖信息

开盘时间：2009年9月12日

入住时间：2010年8月31日

销售许可证：40年产权：京房售证字(2007)287号、京房售证字(2007)173号、京房售证

销售情况：已售完

项目介绍

柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业，主题商业街、商场、超市，齐备的生活配套科学地分布于社区，同时特设5000平米运动会所，温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式，快乐健身，愉悦生命。

柏林爱乐纯板建筑，南北朝向，以60-110平米之一居、二居、三居为主，多款宜居户型，对语城市菁英。全新的建筑构想，全新的居住形式，构筑全新的居住梦想。二期柏林爱乐·;阅读莱茵介绍柏林爱乐全新组团第二期.“阅读莱茵”正式于春季国贸房展隆重推出。

主力户型增设了开放式观景阳台，增加小区建筑立面的美感变化，更亲近自然与阳光；增加无障碍空间规划：考虑到老人与小孩的需要，将单元入口从阶梯式改良为缓坡式，让住户在进出时更安全方便；隐藏式管道间设计：将自来水、温泉热水、供暖、消防主管道以及强弱电主干线设置在管道井里，确保共用及室内美观并减少装修困扰；增加中水系统：除纯净水、自来水及洗浴用的温泉热水之外，还增设了中水系统，使住户提高生活品质的同时，可对资源二次利用，还可以节约住户常年的使用费用。