对于老百姓来说，买房是人生中的一件大事，很多人可能一辈子只有一次买房经历，但是由于整个买房过程涉及的环节非常多，许多老百姓的买房之事有限。不是也缺乏买房经验，此时就容易掉入买房陷阱里面。但是在买房选房的过程中，遵循这四个原则，就肯定不会错的。
【1】宁选小三房，不选大两居
对于大部分的买房人来说，首先是自住，资金充足的情况下才会考虑到投资，所以自住的话肯定是越使用越好，所以在购买房子时，如果同样的面积区间，那么买一个小三房肯定要比买一个大两房更加实用一些。
【2】宁挑贵东户，不挑贱西户
我们在挑选房子的时候，一般来说，选好户型都不和卸货的户型基本上都是一样的，但是买东户还是买西户，在这里小编建议，大家宁愿多掏点钱买东户，也不要购买西户，第一买西户的话，会有一个西晒的问题，住进去之后会感到特别的晒第二就是买东户，虽然价格贵了一点，但是以后如果出手的话，都会也会比西户更加好出手，而且价格也会比西户贵一些。
【3】看好梯户比，不挑多梯户
相对于多题多户的房子来说，两梯两户或者两梯三户。作者会更加的舒服多梯多户的房子，一般来说都是小户型的筒子楼，入住的人员比较多，而且比较杂，同时，公摊面积也比较大，得房率低所以在购买房子的时候，一定要看好梯户比。
【4】宁挑18层，不要最顶层
买房时在楼层的选择上，有些人有很多机会，比如说，不选择18层，因为感觉不好听，但是如果在没得选的情况下，真的是宁愿选择18层，也不要选择顶楼，因为选择顶楼，住进去之后就会发现会出现很多问题顶楼的房子会比较晒，而且如果出现漏水情况的话，解决起来也是比较麻烦的。
买房是大事，所以在选房子的时候，一定要看好这四个原则，遵循这四个原则去选房子，就肯定能选到好房子。
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