在买新房的过程中，有很多客户会遇到新房延迟交房的情况，这给客户带来了极大的困扰，而且严重影响了客户入住房子的时间，对客户的家庭影响也是非常大的，所以如何避免延迟交房的问题就变得尤为关键，可以通过下面4个方面进行了解，如何规避新房开发商交房延迟的问题。
【1】开发商资质
在买新房的时候，为了避免一些延迟交房的情况出现，所以在选择开发商的时候就变得非常的重要，一定要确认开发商的资质，开发商是否有资质进行新房的开发建设，这是非常关键的，也是影响房子是否能交付的重要决定。
【2】以往楼盘调查
在买新房的时候，如果已经确定要购买某个开发商的楼盘，那么可以在他们以往开发的楼盘中进行调查，对业主进行回访，确认是否有延迟交房的情况存在，因为通过入住的业主能了解到很直观的楼盘问题，是一件非常可行的方法。
【3】合同细则
另外在买新房的过程中，对于合同的签订一定要非常的重视，注重合同的每一条细节，把合同认真的查看完毕，把风险防范做在签约之前，这样才能有效的保障自己的损失降到最小。
【4】违约责任
在买新房的过程中，如果想要避免交房推迟的问题，一定要在合同中将违约责任划定清楚，如果在规定的时间内没有交房，应该做到怎样的赔偿责任，这些是一定要在合同中体现的，只有体现在合同中，后期延迟交房的时候可以拿起法律武器保护自己。
如果避免了上面4点的内容，可以让你有效的保护自己的合法权益不受损害，避免交房延迟给自己居住带来的不便。
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