一般来说，在买房时，购房者往往都需要缴纳一些定金，少则几千，多则几万，甚至几十万，上百万。一旦购房者在交付定金时犯了一些错误，那么定金可就会白交了，最后别说要钱了，恐怕还会被拉入黑名单。在此，小编要说的是，9月后，这5种购房者的定金或将白交，希望没有你！
第一种、定金交的太少
在房产交易时，如果购房者交付了定金，那么当卖方违约时，那么违约金通常就是定金的双倍。在房价上涨时，购房者最好多交一些定金，这样一来，不仅可以降低卖方违约的风险，就算卖方违约了，购房者也可以多获得一些补偿。不过，交付定金也是有一定限制的，最高不得超过总购房款的20%，所以，如果你碰到房价暴涨时，尽量交付20%的定金，这样才能够更好地保障自己的权益。
第二种、开发商不靠谱
在现实生活中，开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜。如果你交了定金，但是开发商却卷钱跑路了，那么你又该向谁要钱呢？所以，在交付定金前，大家最好先了解一下开发商的情况，就比如开发商的资金流转、口碑好坏，只有对开发商充分了解了，你才能找到一些靠谱的开发商，也才能保证自己的定金安全。如果你发现开发商口碑极差，那么你就要慎重购买了。
第三种、分不清订金与定金
根据法律规定，购房者所交付的订金是不受法律保护的，只有定金才受到法律保护。如果你在交付定金时，签下了订金合同，那么当卖方违约时，即使你向法院起诉，恐怕也难以维权。所以，大家在交付定金时，一定要注意所签的合同是定金合同。在此，小编还要提醒广大购房者，如果你发现卖方为你提供的是订金合同，那么对于这种人品不好的卖方，恐怕他的房子也会存在很大的问题，大家要千万小心。
第四种、大小定金不退
在看房后，售楼小姐往往都会催促购房者交付定金，如果购房者说没带那么钱，售楼小姐就会说少交一点定金也行，以后不想买时还可以退定金。殊不知，当你真的不想买她的房子时，她们可不会给你退定金的，就算最后你要回了定金，恐怕也会被扣下一部分。
第五种、轻信口头承诺
为了让购房者尽快交付定金，开发商往往会许下美好的口头承诺，就比如现在交定金，房价立享9折，但是，如果你没有将这些口头承诺写入定金合同，那么一旦开发商不兑现口头承诺，你可就难以维权了。
在这个高房价时代，20%的定金已经可以媲美首付款了。如果你的定金白交了，恐怕你可就没钱再次买房了。所以，小编提醒广大购房者，9月后，以上这5种购房者的定金或将白交，希望没有你！
