关于房产继承这个问题，应该在咱们的生活中难免会遇到，家中的老辈逝世了，给你留下了一套房产，可是这套房子的房产证上仍是老辈的姓名，这也就阐明这套房子在法律上还不归你所有，假如你想把这套房子挂到自己的名下，就要办理过户的手续，那么遇到这样的情况，过户到自己名下的手续有哪些呢？接下来小编就会逐个给大家讲解。
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在老辈突患疾病逝世的情况下，老辈事先都没有遗言留下，那么这种情况下房产过户手续该怎么进行呢？在没有遗言的情况下，拥有房产优先继承权的应该是老辈的爱人，假如房子是要过户给子女的，这儿就需老辈爱人出具相关证明了，内容大概是标明自己自愿放弃该房产的继承权。
配图：不动产权证
假如老辈夫妻双方都已不在世，那么子女就理所应当的成为首要法定继承人，法定承继人就需求备齐相关的文件了，法定继承人就是要有关部门出具老辈逝世证明的文件，还有就是咱们平常买房的各类证件。假如这个房产是之前借款买的，借款还没有归还结清的情况下，房产的承继人是需要把剩下的尾款都要交清后才可以继续按照正常流程过户房产的。
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继承过程中有一个必不可少的重要程序就是承继人需亲自到公证处申请继承公证的相关证明，之后才可以带着其他必要的证件去处理过户手续，因为继承公证书作用是很大的。
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另外需要说明的是这种类似房产继承与平日里我们的二手房交易过户大致流程其实是相同的，而且也是需要缴纳一定的税费。这里的税费也不是随意收取的，一切都是按照房屋的路段，房龄，楼层等经济因素来规定的，然后评估结果交给房管局，由其收取相应的费用。
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很多小伙伴会问到类似于家中老人留下的房产，是老人在世的时候过户好，还是老人去世后继承比较好？如果在老人在世的时候把房屋过户，通常都是采用赠与子女或者是通过买卖房产的方式给与子女。生前过户可能会在一定程度上避免了风险，也省去了一些继承公证的费用。不过很多老人觉得如果在生前就把房屋过户给子女，自己的财产权和支配权会受到一定影响，而且儿女多的情况下，也很容易产生歧义和纠纷。而且法律上规定，如果按照遗嘱的法定继承人去继承房子，这中间的房屋税费是可以免除的。
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综上所述，这老人去世后，去办理过户的手续也是很复杂的，希望遇到这种状况的小伙伴可以按步骤成功办理。
