不知道大家发现没有发现现在的这种情况，如果有人一次性购买房屋跟按揭购买房屋差距是非常大的，还有胜者会觉得一次性购买房屋的行为是非常傻的一种行为，为什么银行给你贷款不用非要用自己的钱去买房子，这是根据每一个人的观念的不一样所产生的不同的结果。那到底是应该全款买还是贷款买呢我们从以下几个方面来去分析
【1】资金是否充足
首先我们要确认你的资金是否充足，如果资金充足有大把的金钱可以用于投资或者买房的话，那么你完全可以一次性。如果你的资金不是很充足只够首付的情况之下，那么你也只有通过贷款。还有一种情况就是即便你的资金充足，你也可以通过贷款因为你可以拿剩余的资金来去做其他行业的投资或者实体投资都是可以的。房子买过来之后可以升值保值投资也可以保证你的收益都是完全没有问题的，而且一箭双雕让你的资金收益更充分。
【2】银行政策是否利好
行政策是否利好，其实大家不难看出银行的信贷政策跟整个行业的调控政策息息相关，如果政策利好有利于消费者去买房银行利率也非常低，成数也非常高的，这种情况之下即便你有钱也要选择贷款否则真的是有人说你傻。因为在这种情况之下，政府政策的导入会让买房变得更简单贷款变得更简单那这么好的机遇不用是不是真的傻了？
【3】利息是否划算
利息是否划算？这也是我们金融政策当中最重要的一点利息高或低会直接影响我们的月供以及最终的还款额，如果利息非常划算那么这个时候不贷，什么时候贷呢？
【4】优惠力度大
这里讲的优惠力度主要跟付款方式有很大的关系，有些业主卖房包括开发商卖房都会有这样子的情况。一次性是一个价格，按揭是一个价格，如果两者的价格差距比较大，而且你也有能力进行一次性付款那么你就可以选择一次性。如果没有能力那么这个差距大家就不要去看了，因为看了也没有用该贷款还是要进行贷款。
【5】是否利于资产规划
资产规划对于自己的资金规划也是息息相关的如果你有规划的这种需求以及想法的话，那么你在买房的时候一定要选择去贷款，因为这样子的情况你就可以省下来一大部分的钱去用于你的资产规划，合理的规整你所有的资产包括投资都是可以的，如果没有这样子的规划而且资金充足的情况之下一次性购房也未尝不可。
说实话作为地产的从业者来讲看到一次性购房者，那是满心的惊喜与激动，因为一次性购房者买房后期的手续以及纠纷的几率都是非常低的大家都喜欢这样子的客户。但是作为客户来讲，到底是要贷款买还是全款买，那完全根据自己的资金实力，以及自己的想法来去判定，要提醒到大家的是，其实现在90%以上的人都会通过贷款所以大家也不要有任何的压力觉得自己贷款，就会受到不公平待遇甚至受到销售人员的鄙视，这种想法是没有任何必要的。
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