在这个贷款买房的时代，公积金贷款成为了广大购房者的首选，毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款，可以大大减轻购房者的房贷压力！然而，随着楼市调控的不断升级，现在申请公积金贷款越来越难了，不少购房者都曾向笔者哭诉，“唉，我的公积金贷款又被拒了！”对此，笔者要说的是，申请公积金贷款只有做好以下这5件事，才能提高成功率！
第一件、房子支持
首先，购房者需要明确一点，并非所有的房子都支持公积金贷款，就比如房子面积大于144㎡，超过了公积金贷款对于房屋面积的要求，如果你所买的房子不支持公积金贷款，那么你申请公积金贷款自然会失败！
第二件、卖方接受
当房子支持公积金贷款时，你不要急着高兴，还要看卖方的态度。如果卖方着急用钱，必然不会接受公积金贷款，毕竟公积金贷款放贷周期太长，不利于回笼资金。所以，要想成功使用公积金贷款，那你就需要卖方愿意接受公积金贷款。
第三件、首付合规
在楼市严控下，购房者在申请公积金贷款时，必须要先满足首付要求，不仅首付比例要满足申贷要求，还要确保首付资金无问题，就比如未采取首付贷等违规方式，只有首付合规了，你的公积金贷款才能快速获批！
第四件、资料真实
有些购房者由于申贷条件太差劲，就想着伪造申贷资料。然而，你这样做只会让你的公积金贷款更难获批，而且一经发现，你可就涉嫌骗贷了，是要面临法律处罚的！
第五件、缴存正常
不少城市都有这样的规定，只有购房者连续足额缴存住房公积金半年以上，才能申请公积金贷款，如果你存在缴存异常的情况，就比如多次断交住房公积金，那么你自然无法获得公积金贷款。
面对不断上涨的高房价，幸好购房者还可以通过公积金贷款来买房，但是，如果申请公积金贷款失败了，那可就只能使用商业贷款来买房了，这样一来身上的房贷压力可就太大了，所以，笔者提醒广大购房者，申请公积金贷款只有做好以上这5件事，才能提高成功率！
