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等额本息方式不合算,支付的利息更多吗?

有人说“等额本息法”不合算,支付的利息多,甚至有人说该还款方法下实际利率高达名义利率的两倍,这种说法是非常荒谬的,只要能够看懂计算公式,或者知道银行计息原理,就应该明白,利息的多少取决于利率、占用资金金额与时间(利息=日利率*积数,积数则是计息期内每天资金占用额之和)。

与“等额本金法”相比,“等额本息法”前期本金还的少,贷款期内贷款积数高一些,所以利息确实会多一些,比如贷款期限20年时两种还款方式利息总支出要多出大约20%,但这是很正常的,并不能因为利息总额多一点就说不合算。

还有人说“等额本息”前期偿还的大部分是利息,因此若选择提前还贷,会有大量利息损失。这也是很荒谬的。列出第一个月两种还款方式的还款构成就会发现,第一个月支付的利息是完全相同的,只是本金有差异而已,等额本金还的本金少些。如果说等额本息法提前还款会损失大量利息,那么等额本金法岂不是一样?

① 等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行投资(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!

等额本金还款法,每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。

此种还款方式,适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。

总之,还款方式没有不合算的,只有不合适的。每种还款方式下银行都没有额外多收你利息,但利息总额确实会因资金占用不同而不同,所以我们应该选择适合自己的还款方式,并在资金充裕的情况下选择提前还款。如果想节省利息,那么我的建议是不要贷款,利息自然不用支付了。

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