快好知 kuaihz订阅观点

 

家庭理财:“存钱买房”还是“贷款买房”

  存钱和买房就像树袋熊和熊一样,其实一点关系都没有。看到那些好楼盘,更坚定了一些人这种存钱与买房的辩证观:现在一个月的工资不吃不喝不娱乐,还不够买一平米;即使够买一平米,也要饿死渴死郁闷死。

  “我要一所大房子,有很大的落地窗户。阳光洒在地板上,也温暖了我的被……”这首歌中所唱的,不知道是多少年轻人,尤其是年轻“租房族”的美丽梦想。

  城市的生活的确如此,爱情与婚恋,劳顿与幸福,最终的安慰一定是一所可以让孩子、父母其乐融融的“大房子”,一个遮风避雨、享受亲情的家。住大房子的人一定有为大房子脚踏实地的过去。那些年轻人也为了把“我要一所大房子”变为“我有一所大房子”而努力奋斗。

  当然,这些年轻人中孤军奋战的占绝大多数。很多都市白领丽人都不想依赖老公和家人的力量买房子,小米便是其中一例。

  她不像其他的女孩子,大手大脚“月月光”,她有计划地省钱,她想要在市里自己买套房子。终于有一天,我接到了她的电话,她在电话里的声音近乎于崩溃。

  她说:“你知道我做几份工作吗?我一份工作,外加三份兼职,勤勤恳恳想要买房子,为了不再过看房东脸色的日子,我的脸都变成菜色了。为了买房我存钱,存了一点小钱,却发现存一辈子也不够买一套房子,于是陷入极度的悲观,然后我又使劲赚钱,赚了一点又开始存钱,结果是再一次被现实摧毁……这种循环占据了我日常生活很大一部分时间。”

  我委婉地问她现在感觉怎么样,钱攒得差不多了吧。

  这一句问话终于让她崩溃,她说:“我总想多存点钱,留着买房子,可是三年了,我今天把所有的银行卡归置到一起,一算,自己赚的钱实在太少了,虽然我每个月都存钱,但是光靠我一个人的努力,想要在这个高房价的城市里买一套属于自己的房子实在是太难了。我的父母只是普通工薪阶层,他们从来都不同意我自己攒钱买房,当然首要原因也是因为资金实力不够,他们只会说,你看你,如果花点心思早点找个人嫁了,哪有这么多事来烦呢,就算是和对方一起买房也比你自己一个人买要好很多啊!”

  听完她的话我劝她说,大部分情况下,存钱买房压力都太大,还是考虑贷款买房吧,因为对于工薪阶层来说,一次性付清,毕竟不是一件容易的事情。

  其实,存钱和买房就像树袋熊和熊一样,一点关系都没有。看到那些好楼盘,更坚定了一些人这种存钱与买房的辩证观:现在一个月的工资不吃不喝不娱乐,还不够买一平米;即使够买一平米,也要饿死渴死郁闷死。

  那么,存钱买房应不应该呢?对于没有房子的年轻人来说,其实应该懂得,即使是贷款,也要给自己多存些钱,这样你才不会将更多的钱流入银行。

  无论你是属于哪个阶层,即使是白领收入不菲,要知道面对目前的房价,想要不贷款全额一次性支付购买住房,还是有点难度的。对于不同的贷款方式,不同的还款方式和利息支付方式是各有讲究的,到底哪个住房贷款品种更省钱,更划算。这里,我们给读者介绍一种银行的存贷双赢房贷理财账户。

  这是一种某银行为帮助个人住房贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息支出而提供的服务。理财账户与借款人名下的个人住房贷款相关联,银行会根据借款人理财账户存款情况和贷款情况,按照约定为借款人计付理财收益。

  还可以采用房贷还款假日计划的方法,对于在一定时间内有还款压力或者还款不方便的客户,某银行还推出了房贷还款“假日计划”:一类是“轻松假日计划”,即已在某银行获得个人住房贷款的借款人,可以申请在一段时期内(最长24个月)暂时不归还贷款本金,仅按期归还贷款利息,以此来帮助客户缓解还款期内由于装修、买车等造成的临时资金压力。

  另外还有“完全假日计划”,即借款人在部分提前还款后,可以申请在一段时期内(最长12个月)暂时停止归还贷款本息。对于因出差、出国等造成短期内不方便按时还款的客户特别合适,可以提前还款后申请在一段时间内暂停还款。但是,需要提醒客户的是,当房贷还款“假日计划”结束,恢复至原来的还款计划后,每月还款额会发生变化。

  最后大家还可以根据自己的需要来选择个人住房“气球贷”。这是一种新的个人住房贷款还款方式,指贷款利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还。

  由于在传统还款方式下,想适用较低利率,必须缩短贷款期限,则月供压力加大;想减小月供压力,必须延长贷款期限,则适用利率提高。低利率与低月供不可兼得。而“气球贷”则既能享受低利率,又能拥有低月供。

  贷款者可选择较短的贷款期限(如5年),也可以选择一个较长的期限(如10年、20年、30年)来计算月供,减少月供压力。例如,贷款者选择了5年贷款期限(60个月),可享受5年贷款低利率,在支付月供时,贷款者可选择最长30年的还款期限,此时,贷款者每月实际支付月供将大大减少。

  而等到5年贷款到期时,也就是第60个还款月,贷款者就必须将剩余的所有贷款本金一次付清。值得提醒的是,个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还,因而适合资金实力较强的客户。不过,对于还款期间信用记录良好,贷款到期不能一次性偿还剩余贷款本金的贷款者,可提前向银行申请再融资。

  其次,在生活方面的理财更为重要,也不是只有女人才会“过日子”,男性如果能够合理安排生活,更能巧妙地节省金钱,早日实现自己的梦想。

  很多男性,其实要明白,钱是挣出来的,更是存出来的。

  能不坐出租车的时候,就不要打车了,如果读者是一位出租车司机,那么请谅解我的方法,我还是坚持提醒那些月收入并不是特别高,在大城市生活的男性要习惯刷公交车卡,不要习惯刷信用卡。

  其次要严格控制购物、合理安排饮食。现在是女性消费时代,对于男人来说,穿着本来就是很好解决的问题。衣服贵精不贵多,只要每天保持整洁干净就好。在一件衣服的外观没有明显受损的情况下,绝不额外添置类似的新衣。逢年过节单位发奖金或者购物卡,各大商场也必搞活动,可以那时再周旋于各大商场,找准折扣最大的商场下手。

  “人是铁、饭是钢”,男人本来食量就大,看一眼馆子里的菜单价格,就知道,想要省钱,必须做到饮食上的开源节流,选择自己下厨做饭是一种很好的方法,而且这样的男人将来更讨女孩子欢心。例如在周末,去附近超市将一周需要的蔬菜、肉类、主食买齐。总金额控制在100元以内,你绝对可以省下很多金钱,收获到更多健康。

  至于剩下的最重要的一件事,我想要告诉所有的读者,省钱的计划做到这里之后,你可以把其他的精力用来算计怎样更好工作赚更多的金钱,并多关注房贷信息,祝你早日入住你的“大房子”。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:买房  买房词条  存钱  存钱词条  贷款  贷款词条  理财  理财词条  还是  还是词条  
理财

 公司账上的钱如何提现

每个公司,在差旅费、备用金、工资等项目上,需要提现现金进行支付。下面就说说公司账上的钱如何提现。操作方法01:符合标准的账户如果想从账上提现,这个账户必须是正常...(展开)