生活百科 快狠准百科 订阅 看过 栏目 系统

找词 找站 找信  

买房, 开始拥有富人思维

中国的很多社会问题,如果不带入贫富差距来思考,是很难寻求答案的,但凡事都以贫富差距为借口,更加找不到真相。

有读者在后台说,“我很穷,只能买到青浦。”这是我最近听到最大的笑话,妄自菲薄,蠢得可爱。

你没穷过,你不懂穷人的生活是怎样,有资格想买房这件事的人,在中国,已经是富人,更别说在上海。

在我看来,房产的价值不在于地段好坏、价格高低,在于你决定要买房的那一刻,收获的富人思维。

房产,到底是什么?让我们回顾一下人类定居文明的产生:

几千年前,人类第一个定居村落出现,结束游牧、结束打猎,过起了男耕女织的生活。

村子里一个人特别能干,养了很多猪、种了很多地,需要一栋足够大的草屋来存放收获,除了用来养活自己的家人,还有很多盈余,可以拿去交换别人的东西,也能雇人来工作。

慢慢地,在全村人看来,草屋就是他的地位象征,越大,储存的收获就越多。

21世纪,是科技社会,虽然我们不再住草屋,搬进了大城市。但房产价值的体现,本质上和原始人用来储存粮食和肉,毫无区别。你有房子,代表你会储蓄,储蓄多了,才有能力去做更大的投资,如果你眼光不错,资产再升值,就能过上更加富裕的生活。

总的来说,房子只算是投资的一种,但你的第一套房子,是为你以后的投资建一座城池,城池再小,也拥有属于自己的土地和护城河。

所以储蓄,是富人思维;消费,是穷人思维。一旦你决定存钱买房,恭喜,你已经开始了投资的第一步,有了富人思维。

有人说,消费使我快乐,没错,但这样的快乐是短暂的。没有储蓄前提的消费,等于在村里包了一个鱼塘,每天享受烤鱼的快感,却不承担养鱼的辛苦。

这不是快乐,是逃避个人成长带来的痛苦。

也有人说,国家在摆脱房地产的捆绑,放水鼓励实体消费,这代表房地产不行了,未来会贬值,以后再买。

没错,银行是在放水刺激消费,而且严控贷款流入到房产信贷,但并不影响这些钱最终流入房地产市场。你消费掉100块,扣去中间各环节的劳动人民所得,资本家给儿子准备的首付起码多50,运用杠杆,房价就要涨200。

发现了么?普通人买房,不是和富人竞争,更不是和穷人竞争,而是和资本家竞争,资本家手里的砝码,又是从普通人手里掠夺的。

所以本质上,买房是自我储蓄观和消费观的竞争。

这也就是为什么,20年前的中国,大家都穷得叮当响,很多勤俭持家的工薪阶层用储蓄付首付,每月存钱还房贷,赶上了中国城镇化的黄金时代,资产翻了十倍有余,而左手大哥大、右手诺基亚、买车炫耀的人往往沦为黄金时代的弃子,至今还做着千万富翁的美梦。

又有人说,你这样说不行的,如果不刺激中国人消费,只知道存钱,国家实体经济就完蛋了。

狗屁言论。

消费是件很快乐的事,不需要外界刺激,说这种话的人,只希望你来买他家花里胡哨的创业产品。

相反,把储蓄作为基础,尽管短期无法刺激实体经济,但长期来看是件好事,因为储蓄的人并非不消费,他一生拥有的资产越多,总消费量一定越多。

而且,房子一直是最大的实体经济,除了它本身,建材、绿植、装修、家居、软装,都是实体经济的一环。

还有人说,最近国家统计局的发言人都说了,现在经济不乐观,要做好长期低迷的准备,现在买房,以后崩了,还不上贷款怎么办?

没错,2019Q3的经济增速下到6%,和以前的自己比,低了很多,但和世界比,依旧高得离谱。

而且别的国家不像中国政府这么严谨,一有风吹草动就出来干预,有句话怎么说来着,小心使得万年船。

所以大崩溃,起码我们这一代人青壮年的时候,是遇不到了,经济不乐观,自己就更应该乐观一点,趁年轻抑制自己的消费冲动多攒点钱,然后买房,这才是富人思维。

不要太过悲观,想万一贬值怎么办?万一月供还不上怎么办?

放心,如果中国经济真的崩溃了,你可能会失去工作,连房租都交不上。

打开UC浏览器 查看更多精彩图片

别想太多,现在买房只需要回答两个问题,

一、房子够不够住?二、钱多久能凑够?

没房子,首付和月供都够,那你无论在什么地方,都应该去买房子。

在三、四线城市买房,风险高了点,不要考虑景区房、养老房,只考虑自住,买晚上亮灯率超过5层的小区总没错。

在大城市买房,阶级没你想的那么森严,郊环外和内环内的楼盘,本质上是户型和小区配套的区别,各自都有自己的增值锚点,当然,不是说买了就立马增值,而是把不错的产品放在时间的长线上看,才是必然涨的。

早就没人全款买房了,凑钱一方面是首付,另一方面是月薪起码要超过月供,这样的购房决策,起码在20年后都不过时。

如果你没房住,钱又凑够了,真的要恭喜你,你是现在市场上最大的香饽饽,经济不好的时候,反而是你的绝佳时机。

一来,你可以花足够多的时间去挑选好产品,而不用担心一夜之间价格飞涨;二来,好产品在未来的价值一定会上升,因为房地产也在无限接近“二八定律”——

只有2成的好城市,只有2成的好项目,只有2成的人能赚钱。

打开UC浏览器 查看更多精彩图片

所以,接下来的建议就很简单了:

1、不管你在哪发展,尽量把房子买在排名靠前的城市,老一线和热门二线总不会错;2、买房做好看100套房的准备,100套挑20套,20套里最后挑1套;3、买房之后,不要轻易抛售,做好长期持有的打算,越有耐心,赚得越多。

最后一个建议:尽早开启你的买房计划,同时开启富人思维。

当然,拥有富人思维并不代表你未来会有很多很多钱。但起码面对风吹草动的时候不会太过焦虑,更重要的时,你为自己的个人成长开了一个好头。

当一个人同时拥有富人思维和高速成长的状态之后,未来就无所畏惧了。

搜索建议: 买房 开始拥有富人思维  富人  富人词条  买房  买房词条  思维  思维词条  拥有  拥有词条  开始  开始词条  
理财

 彼得·林奇教你理财:第二部分--...

 如果你有时间,也有天赋,你就可以自己来挑选股票。这比投资共同基金要费事得多,但却可以带来很大的满足感。时间长了,你可能比共同基金做得还要好。  但不是所有你选...(展开)

快狠准百科
理财

 买基金要走出三个误区

 近期,媒体报道基金有降温的趋势,有的业内人士提出了“买基金不如买股票”的观点,笔者觉得买基金尽管不一定是最佳的投资选择,但肯定是不错的选择,普通老百姓买基金要...(展开)

快狠准百科