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小投资如何带来大收益

大部分人并不是生来就富有,很多人都是从很小的投资开始做起,直到最后自己的投资,为自己带来了非常大的收益之后,自己才变得富有的,那么,小投资是如何带了大收益的呢?

哈佛大学商学院的一名学生露西,她从高中就已经半工半读,到大一的时候,每月的收入共计4000美元,2008年首付5万美元,买了一套90多平方米的房子,贷款15万美元,20年的还款期,每月还大约一千美元。后来他又把这套房子以每年1.5万美元,连租三年租出去了,他自己则住在父母家的房子里,这样自己的房子每年除了还贷,还给自己挣3000美元,三年后,他又用4.5万美元租金,并另外加了5万美元作为首付,买了一套120平方米的房子,而此时原来的房子已经增值,涨到了40万美元,这样路西,利用5万美元启动资金,几年下来就拥有了两套房子,资产近百万美元

从露西的经历中,我们可以看到,如果善于投资,只需要5万美元的资金,就可以为自己带来近百万美元的收益,为什么会有这样的效果呢?这是因为他运用了财务的杠杆,想必大家都听过这样一句话吧,只要给我一个支点,我就能够撬动整个地球,的确如此,哈佛学生罗西正是利用可以到银行贷款来买房这个杠杆,只利用5万美元,就撬动了近百万美元的财产。

那么,什么是杠杆原理呢?杠杆原理亦称杠杆平衡条件,在中新理论的基础上,阿基米德发现了杠杆原理,第二种物平衡时,它们离支点的距离与重量成反比,杠杆原理可以充分应用于投资中,主要是指利用很小的资金获得很大的收益,从某种程度上来说,运用杠杆原理能够增加人的购买力,能够掌握自己潜在的资产,其实杠杆的机制并不像人们想象的那么复杂,例如,如果我们想进行贷款抵押,其实就是在运用杠杆原理,来为我们,没钱购买的东西进行支付,但是一旦抵押贷款还完之后,我们就能从卖出的资产中得到可观的利润。

我们也可以在股票投资的保证金交易中运用杠杆原理。在投资股票时,可以把自己的钱和从股票经纪人那里借来的钱加在一起购买股票,股票上涨后,投资者可以通过卖出股票获取利润,之后,就可以归还借款和借款利息,剩余的钱就是自己的。

在投资市场上,人们都有以小博大的欲望,希望用很少的钱赚更多的钱,但是,有所得必有所付出,使用杠杆必然是以巨大的风险为代价,这就需要投资者不要只看到收益,更要看到风险,谨慎使用这一工具。

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