北京公积金贷款计算公式
买房，一提这个话题就刺激着每个刚需族的神经，因为现今房价高涨，让大部分想买房的人只能持着观望的`态度。但是还有有小部分人勇敢的迈出了第一步，选择贷款购房。下面由小编为大家整理北京公积金贷款计算公式的相关介绍，文章希望大家喜欢！
北京公积金贷款计算公式
市属公积金贷款贷款额度决定：单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；
市属公积金贷款如何确定贷款额度?
1、个人月缴存额决定：
单身(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额;
已婚(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的月均还款额;
当夫妻二人均满足公积金贷款申请条件时，其缴存额=夫+妻，缴存比例按其高比例值计算;
贷款成数：首套、二套均为8成;
贷款金额：首套120万元，二套80万元;以上三者取最低额度，确认最终贷款金额。
2、国管公积金贷款，确定贷款额度有什么特殊要求?
（1）需要在网签之前就要让借款人试算贷款额度;在客户有用国管公积金购房意向时便可以咨询具体额度;
（2）贷款成数：首套、二套均为8成;
（3）贷款金额：首套120万元，二套80万元。
3、试算个人贷款具体额度，有哪些要求及方式?试算个人贷款具体额度，满足的条件：
（1）主借款人到场;
（2）提供主借款人本人身份证原件或夫妻双方身份证原件。
4、试算个人贷款具体额度方式：
（1）建行东四支行：北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面;
（2）咨询电话：84014115;
（3）登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。
