国内智能家居系统研发、生产商在逐渐增多，国外的产品也不断涌入，所以智能家居系统也是各有千秋，但从其技术角度来看大致可分为以下四种：
1.X-10协议
X-10是以50Hz或(60Hz)为载波，再以120KHz的脉冲为调变波(Modulating Wave)，发展出来的数位控制技术，并制定出一套控制规格，是以电力线为连接介质对电子设备进行远程控制的通讯协议。在许多国家已广泛的应用于家庭安全监控、家用电器控制、室内照明控制、背景音乐控制和住宅仪表数字读取等方面。X-10系统一般由发射模块和接收模块组成，各组件可设定不同的编码(地址码)以示区别。使用时，控制组件可插入室内不同的电源插座，家庭其他系统内的设备就可以执行控制命令了。该系统的特点有：安装施工简便，系统调试比较简单;可用于旧房子改造工程，新房子装修工程，已装修房的改装工程;系统稳定、可靠、安全;使用方便，操作简单;具有系统扩展功能;有多种模块面板;产品价位比较底;有执行指令冲突可能。
2.总线技术
总线技术在智能家居行业当中，目前可以算是应用最为广泛的一种技术手段。消费电子总线技术(Consumer Electronic Bus，CEBus)是美国电子工业协会(EIA)于1984年4月开始组织开发出的家居网络标准，于1992年正式推出，并定义为IS-60/EIA-600标准。参与研究开发(CEBus)的公司多达几百家，像IBM、Bell、Panasonic、Sony等都是它的会员。CEBus是一个较完整的开放系统，并要求控制信号在所有的介质中都要以相同速度(10kbit/s)传送，从而有效的避免了信号传输中可能出现的“瓶颈”问题。但由于CE Bus接口技术比较复杂，价钱非常昂贵，因此CEBus在中国的应用也不多见。另还有香港永泰锋发明的埃普总线技术(ApBus)、RS-485总线技术、iBus总线技术等。但在总线技术下生成的智能家居系统，最大的特点是具有可扩展性;工程安装也不是很复杂;由于科学技术的不断发展，新生成许多总线协议下的智能家居系统的价格也不是很高，目前市场的销售情况也很不错。
3.放射性布线系统
立足于国内市场的一些智能家居厂商，所研发的系统多数是放射性布线系统。该系统的价格是特别适合我国的大多地区的推广，只是它的安装工程相对比较复杂、只适合清水房的前期安装、系统扩展性及兼容性也不很理想，但从其功能上来说足可以满足一般中等家庭的需求，其价格也是很容易让人接受的，因此在一些小区当中采用该系统的比较多。
4.无线技术
由于多数智能家居系统的布线工程比较费事，所以在一些新的智能家居商家所研发的系统，就立足解决这个难题。目前这一问题虽然没有得到完全、彻底的解决，但是已经大大减少在整个施工过程中的布线工程量，但由于它的出现属于一种新的方式，所以其价格就相对高一些，有的进口系统价位甚至高达10万元以上(人民币);还有部分系统采用的蓝牙技术，其产品更为昂贵且在国内也并不常见。在国内有代理的美国MAX产品就是一种高端产品，还有国内自主研发的产品都大大减少了布线施工量。但其成本较高、易受干扰、保密性差、同时人们长期生活在较强电磁波的环境中，究竟对人体健康有多大的影响，现在还没有确切的科学定论。
