老小区基础设施逐年退化，一些路灯频频“失明”。夜晚，小区里漆黑一片，居民行走提心吊胆，不仅不方便，还带来诸多治安隐患。那么没有物业的小区路灯坏了谁来维护呢？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面本站就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
照明属于公共设施，应由业主共同承担，有物业的小区这笔照明费用就包含在物业费中；没有物业的老旧小区则该由业主均摊维修费用。所以，只能是由业主自觉维护。
整小区路灯属于公用部位的公共设施，这些设施的保修期，有的是5年，有的是1到3年。至于路灯，保修期一般是1年，具体要看开发商和业主签订的质量保修合同规定了多长时间。但保修期期限的设置不能违背 《建设工程质量管理条例》对最短期限的强制性规定。在保修期内，如果公共设施出现问题，包括路灯不亮，由开发商负责维修；若过了保修期，则由物业负责日常维护和修理。
住宅小区公共部位不少，包括住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施也很广泛，比如电梯、给排水系统、供气管道、供电线路、消防设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场、停车库等等。负责小区日常管理的物业公司，有义务对这些设施进行日常的维护和保养。
此外，一些小区的部分照明设施，归市政管理。一旦这些路灯出现问题，业主可以向街道或房管部门反映，由电力部门负责维修。
以上就是本站给大家介绍的没有物业的小区路灯坏了谁来维护。希望通过我们的介绍可以让大家对小区路灯的维修有所了解。
