小区物业收费哪些合理哪些不合理是我们在日常生活中要了解的重要知识。物业服务费是物业管理得以进行和实现的资金保证 ， 是提高物业管理水平，搞好综合服务的重要基础条件，对物业管理企业和广大住户来说又是一个非常明显的问题，是关系到物业管理能否维持下去并持续发展的关键。那么物业服务费计算方式有几种呢？下面本站就带大家来了解一下这一物业服务小知识。
物业服务费计算方式有：
一般按每平米每月(单价/平*月)收取,再乘以建面!不过注意一般物业都有交全年物业费打折情况。这个价格一般包括的有：
1、公共物业及的维护保养费用，
包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、聘用管理人员的薪金，
包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
3、公用水电的支出，
如公共照明、喷泉、草地淋水等。
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
以上就是本站给大家介绍的物业服务费计算方式有几种。希望今天本站给大家带来的介绍对大家有所帮助。
