随着市区各类高层建筑越来越多，居民住宅电梯数量也快速增加，而由于数量增加和使用年限增长，住宅小区电梯安全隐患逐年增多，电梯安全和维修问题成为人们的关注焦点。那么小区电梯由谁负责检修呢？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面本站就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
2014年，国家质检总局新修订的《特种设备目录》，除了非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯外，其他类型电梯均包含在内，属机电类特种设备。
根据2014年1月1日开始实施的《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条规定：“特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。”
一般情况下，业主与物业企业签订的物业服务合同中，会明确电梯由物业公司代为管理。那么，物业企业就是小区电梯第一责任人，需要承担维护、保养等义务。不过，由于电梯特种设备的特殊性，对于电梯部件的维修、保养、更换等需要有专业资质的人员来操作，所以，物业公司会与维保单位签订协议，将维护、保养等义务委托给他们。
以上就是本站给大家介绍的小区电梯由谁负责检修。希望今天本站给大家带来的介绍对大家了解小区电梯的检修有所帮助。
