一、卖方单方面解除二手房合同合法吗?合法。当买方银行贷款未获批造成不能继续履行合同时，麦方可要求解除合同。一般情况下，贷款成数的变化不会当然导致房屋买受人不能继...(展开)

从逻辑上说，合同解除后产生的法律后果分为两部分，一个是合同未履行的部分，一个是已经履行的部分。1、合同解除后，合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。合同法...(展开)

一、未交房屋强行入住解除买卖合同纠纷的诉讼费有哪些?(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住...(展开)

一、房屋买卖合同想解除的法律规定包括什么？出现下列情形之一的，商品房买卖合同的当事人可以依法解除合同：(1)、双方当事人协商一致，可以解除合同，并且解除合同的行...(展开)

一、商品房买卖合同解除诉状如何书写？民事起诉状原告被告诉讼请求1、确认原告与被告公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。2、要求被告返还购房款元及利息(以购房款元...(展开)

一、解除房屋买卖合同的利息计算方法是什么?退款利息都是按照统计央行规定的贷款利率计算的,不过,如果是买家违约导致合同只能解除的话，是买家要向卖家支付违约金的,违...(展开)

一、签完房屋买卖合同单方解除合同限制条件有哪些?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债...(展开)

一、房屋买卖合同撤销后执行可以吗？当事人可以依据判决书申请法院强制执行。判决解除商品房买卖合同的判决由合同所在地人民法院负责执行，法院可以要求被执行人进行赔偿或...(展开)

一、未交付的房屋买卖合同如何解除?当事人协商一致可以解除买卖合同；约定的解除条件成立；合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债...(展开)

一、二手房解约必须要通过中介吗?二手房解约不是一定要通过中介的。如果当时签订买房协议时是通过中介进行签订的，那么是需要通过中介的;如果签订买房协议时双方当事人自...(展开)

合同成立，但是是房屋买卖合同的卖方违约。1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先，购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交...(展开)

一、开发商购房合同不成立有哪些情形?具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人...(展开)

一、解除购房合同不成立下的房差损失赔偿条件是怎样的1、商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同无法履行，买受人有权提出解除合同并要求...(展开)

一、房子已过户能追回吗买卖合同不成立可以解除合同，关键在于对方是否同意解除。如果对方不同意解除合同，又没有其他可以解除合同的法律依据，这份合同就无法解除了。当事...(展开)

一、购房合同有一条不成立有效吗该条款无效,其他有效。实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除，如具有下列情形之一，导...(展开)

另一方可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。《民法典》第一百一十九条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”但在合同履行的...(展开)

可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买...(展开)

一、购房人如何违约解除购房合同解除购房合同时，由于涉及三方当事人、两个合同，因此在空间操作上无法同步进行，就会出现时间上的先后顺序问题。从实际行为上，我们可以设...(展开)

一、开发商没有按合同日期交房算违约吗开发商未按合同时间交房，是需要支付违约金的，通常违约金的赔偿金额及方式会在购房合同内体现。根据《商品房销售管理办法》第十六条...(展开)

一、买卖房未签合同算违约吗买卖方未签合同不算违约，违约行为是要在合同生效之后才能够成立。《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...(展开)

违约金由双方协商确定，金额不限。一般根据双方一方违约可能造成的估计损失确定。当事人可以约定一方根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成的损...(展开)

一、延期违约交房解除合同吗延期交房可以要求解除合同。经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...(展开)

一、房子未到期解除合同是违约吗?房子未到期解除合同是属于违约的行为，有关违约责任要看合同约定以及是否给对方造成损失来处理，有以下几种情况：1.如果因为退房行为给...(展开)

一、根据规定违约就可以解除卖房合同吗?合同当事人违约的，守约方可以单方解除卖房合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当...(展开)

一、买方解除购房合同违约责任纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动...(展开)