一、租赁铺面合同到期强行收回是合法的吗?1、租赁铺面合同到期强行收回是不合法的，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，若是不续签，租赁关系终止，辞职承租方无权再...(展开)

一、缺人租赁合同未生效怎么处理?按签合同之前的原状进行恢复处理。按照规定，房屋租赁合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到...(展开)

一、租房合同到期是否自动续签吗?不是，租房合同到期续签合同不是自动。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不...(展开)

一、租赁合同有效期前毁约怎么赔偿按合同约定赔偿，依据我国规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约...(展开)

一、土地租赁合同纠纷如何处理？因土地租赁合同产生纠纷的，当事人可以自行协商解决纠纷，如果双方协商不成的，可以申请调解，调解不成的，可以申请仲裁或者向法院起诉。1...(展开)

一、续租无合同提前退租房租退吗？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，...(展开)

如果当事人对解除权由约定的，当约定情形出现，当事人可依约行使解除权，解除合同。如果当事人未对解除权做约定，那么，当合同出现法定解除情形时，当事人可依法行使解除权...(展开)

与无民事能力人签署的合同、虚构租赁物方式订立的融资租赁合同、以及非法垄断或者侵犯他人技术的合同都是无效的。而对于那些基于重大误解、一方以欺诈手段、或者一方处于危...(展开)

一、过了有效期的合同是无效了吗？合同有效期届满后合同终止，合同就无效了。但是租赁合同有效期过了后，承租人继续缴纳租金适用租赁物，出租人有未提出异议的，原租赁合同...(展开)

一、商铺租赁合同的注意事项1、租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过2...(展开)

一、租赁纠纷的合同效力如何认定1、出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间...(展开)

一、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。汽车租赁公司必须有法人营业执照和道路运输许可证，很多汽车租赁公司没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁公司的资...(展开)

共有产权房租赁合同生效条件是什么?合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第44...(展开)

一、租赁合同中承租人的主要义务有哪些?1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限...(展开)

当事人死亡后合同是否继续有效，应当区别对待。首先，从维护交易便利和确保交易安全的角度来看，单纯的财产合同(如买卖合同、租赁合同)一方当事人的死亡不应影响合同的效...(展开)

一、租赁合同的解除权行使规定是什么?租赁合同的解除权行使规定是根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使...(展开)

一、租房合同没到生效日期可以毁约吗?租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确，依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协...(展开)

一、签租房合同没有住进去能毁约不?依据我国民法典的规定，签订房屋租赁合同后，出租人将符合要求的房屋交付给承租人后，无论承租人是否入住，租赁合同成立，承租人不履行...(展开)

一、房租合同3天内毁约需要承担违约金责任吗承担违约责任，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。民法典：百零七条，当事人一方不履行...(展开)

融资租赁是指出租人根据承租人和供货人的选择，从供货人处取得租赁物，将租赁物出租给承租人，向承租人收取租金的交易活动。中国的现代租赁业开始于20世纪80年代的改革...(展开)

在融资租赁中，合同非常重要。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归...(展开)

作为融资租赁合同构成部分的买卖合同和租赁合同，并非完全独立存在，二者常常呈现效力上的相互交错。这种效力上的交错主要体现在：买卖合同的一方当事人即出卖人，不是向买...(展开)

一、房屋租赁合同签订后毁约违约金标准是否有统一规定?房屋租赁合同的违约金标准没有统一规定，《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时...(展开)