长期以来，由于农村执行免费的宅基地分配制度，只要村里不反对，农民朋友建房基本不受限制。这导致占用耕地建房、超建违建、一户多宅的情况在农村比较普遍，极大地浪费了土...(展开)

以前农村人争着往城里跑，现在城里人想尽办法想往农村挤。随着中央一号文件出台，提出乡村振兴计划，农村土地更加值钱了，征地拆迁补偿标准越来越丰厚。很多农民朋友包括外...(展开)

长期以来，由于没有统一的宅基地管理规范，农村农民建房，随意性较大，地方管理也很难到位。这导致有的农户拥有多处宅基地，而有的农户，尽管孩子成年需要分户建房了，但不...(展开)

很多农民朋友对于"一户一宅"肯定都不陌生，但是大家并不一定都能对这四个字有正确的理解。如果本来就有两套房的话，那么另一套要怎么办?要不要拆呢...(展开)

承包地“三权分置”对宅基地制度改革具有重要启发，可以说，打破宅基地制度改革的困局，出路就在于实行宅基地“三权分置”。总的考虑，就是参考承包地“三权分置”办法，进...(展开)

我国市场化改革历经三十多年，多数产品和生产要素都实现了市场化，而土地要素市场化相对滞后。土地在农业、工商业、住宅间的配置主要通过地方政府而非由市场完成，造成土地...(展开)

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 农...(展开)

一、国土“户”的认定国土“户”是指本行政区域内实行农村集体所有制形式的本村常住户(寄户除外)。户数及人口以公安机关登记的户籍为基础，由国土部门最终认定。二、“一...(展开)

一、多处宅基地的农户很多农村人家的户口本上满满当当十几口人，别美，人再多也只能算一户!由于现在农村实行的是一户一宅的原则和策略，每处宅基地对应的基本单位是一户，...(展开)

土地管理法修正案的出台，更是促使了它的变化。为有效利用宅基地，规范农村房屋建设，近期国家对农村住房建设管理政策予以重大调整，宅基地上建房有了这些新规定，一起来看...(展开)

父亲在征地补偿过程中过世，但户口还没有注销。那么在这种情况下能否由继承人享受拆迁补偿?可以的话，要如何处理法律关系呢?根据法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离...(展开)

整个农村建设用地大概有19万平方公里，70%、80%是宅基地，但是不允许流转。宅基地只在农村集体中流转，这使得农村土地很大一部分财产功能发挥不出来。根据国土资源...(展开)

一、耕地耕地确权是按照二轮承包时确权的，只是重新确定权利，并不涉及到重新分地。这次确权主要两个目的：1、让农民知道自己的地有多少，边界在哪，都要明确;2、是践行...(展开)

土地以及准备建房用的规划地三种类型。一、国家为什么推行“一户一宅”?①改善村容村貌由于过去多年缺乏规范，一户多宅现象在农村屡见不鲜。超占、乱建等行为一多，严重影...(展开)

可以建房，但是前提你得有宅基地，且只能建一套，而且建筑面积不得超标。如果原来有老房子(宅基地)会好办些，反之就难办了，即使有承包地那也是集体土地，用途以种植农作...(展开)

一、宅基地产权70年，和无限期究竟区别在哪?我国土地的所有权分为两种：1)属于村集体的土地，这部分使用年限没有限制;2)宅基地属于国有土地上的建设居住用地，这部...(展开)

一、“三权”的名称和性质宅基地“三权分置”中农户资格权是新创设的权利种类，与农户土地承包权类似，均属于集体经济组织成员对承包地或宅基地的分配取得权。宅基地“三权...(展开)

1.通过宅基地贷的款在试点地区，国家已经允许农民使用宅基地向银行申请贷款了，用以解决农民的资金需求。据悉，农民使用宅基地贷款，使用权并未发生改变，农民还可以在短...(展开)

一、为什么有些人没地?农村户口没有地的原因多不胜数，可以说千奇百怪。但主要表现有两方面：1. 全国第一次分田到户是在1980年，第二次土地调整是在1990年，暂...(展开)

一、为什么有些人有户口没有土地?农村户口没有地的原因多不胜数，可以说千奇百怪。但主要表现有两方面：1. 全国第一次分田到户是在1980年，第二次土地调整是在19...(展开)

通常来讲，“一户多宅”的情况只能给一处宅基地确到权，其他宅基地不能确权。但是从实践中可以看出不少地区还可以保留对房屋的使用权，但如果地上房屋坍塌或者荒废了，就不...(展开)

一、为什么会造成“一户多宅”现象?1.祖辈遗留宅基地，年久失修没人居住但集体没有收回的。2.新民居或农村新规划重新划分宅基地，而原宅基地并没有收回的。3.农村家...(展开)

1、土地确权是什么?土地确权，简单通俗的来讲，就是给农村的土地办理一个“身份证”。以前农村中很多的土地都没有正规的法律证件，宅基地证也是县里面发放的，但是这次确...(展开)

近几年来农村的土地政策发生了翻天覆地的变化，土地给予农民更多的经济收入，在土地确权之后，土地的承包权、经营权已经牢牢的掌握到农民的手中，农民能够利用土地进行抵押...(展开)

一、非法占地首先就是害怕农民会超占宅基地面积，村里分给农民朋友的宅基地都是有一定的面积的，之前的时候，农民拿到了宅基地的使用权之后，往往会私自乱建，其中就包括了...(展开)