一、如何写财产继承遗嘱才是合法有效的?
立遗嘱人:姓名XXX,性别X,X年X月X日出生, 民族:X族 ,现住XXX,身份证号:XXXXX。
现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
一)关于本遗嘱
1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。
二)本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人于X年X月取得了位于XXX房屋产权,房屋建筑面积XXX平方米,房屋所有权证号:XXX
2、自愿将该房屋赠与XXX。
3、XXX必须对XXX尽到赡养义务,否则取消XXX对本房屋的继承权。
三)其他:
1、本遗嘱一式三份,由XX、XX、公证处各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
立遗嘱人:XXX(签字)
见证人:XXX(签字)
1、实质要件:
(1)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。
遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人,他们是有完全行为能力的,因此他们也可以立遗嘱。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
(4)遗嘱的内容必须合法。
内容不合法的遗嘱主要有三个情况:
其一,遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
其二,遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。
其三,遗嘱内容违反其他法律。
2、形式要件:
代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱,而是代书人按照遗嘱人的意思表示,如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容,而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。
(2)代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。
在我们的现实生活当中,目前我们国家的继承方面的纠纷是比较多的,主要还是因为涉及到财产方面的继承是非常重要的。所以提醒大家注意,如果要想利用遗嘱来发生财产继承,需要按照法律规定书写遗嘱。
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