快好知 kuaihz订阅观点

 

农村宅基地房主能立遗嘱吗?

一、农村宅基地房主能立遗嘱吗

农村宅基地房主不能立遗嘱的,我国《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百二十二条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地继承

二、宅基地上的房屋可以继承

农村宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承

《中华人民共和国民法典》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品等。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

我国目前土地和房屋是分别实行管理的。根据上述规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承

在当代社会宅基地遵循的是一户一宅的原则,在我们国家如果没有居住环境的话,那么可以拥有宅基地,但是必须是农村户口,而且宅基地是当事人申请所享有的一种权利,此后并不能够作为遗产南地在遗嘱内容当中,从而进行继承分配。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

延伸阅读:

农村宅基地最新政策

农村宅基地买卖,有哪些必备条件

农村宅基地房产证怎么办理

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:农村宅基地房主能立遗嘱吗  宅基地  宅基地词条  房主  房主词条  遗嘱  遗嘱词条  农村  农村词条  
遗产继承

 农村土地补偿费是遗产吗?

一、农村土地补偿费是遗产吗?农村土地补偿费不是遗产,土地补偿费,是国家征收农村集体土地时,补偿给村集体的,村集体又根据《农村土地承包法》,分配给丧失承包地的承包...(展开)

遗产继承

 亲戚能作为遗嘱见证人么

一、亲戚能作为遗嘱见证人么亲属可以作为遗嘱的见证人,但是必须符合法律规定的充当见证人的条件,即该亲属必须是完全民事行为能力人,且不是立遗嘱人的继承人或与继承人有...(展开)