快好知 kuaihz订阅观点

 

安置房购买协议是怎么写的

安置房不仅可以抵押贷款,同时也是可以进行买卖的。但按照法律的规定,一般买卖安置房需要在五年之后进行,同时还需要先取得安置房的房产证才行。那在买卖安置房的过程中,涉及到协议的签订,那此时安置房购买协议该如何写才好?下文中,律图小编整理了相关范文一份,帮助你进行了解。

安置房购买协议范文

转让方: (甲方)

受让方: (乙方)

甲方现将位于***小区的一套安置房房产转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方甲方购买房产一事签订以下合同,以共同遵守。

一、甲方安置房属**危旧房改造项目,由县政府统一安置分配给甲方在**小区的房产,房号为**楼**单元**室,主房屋面积为***平方米(含公摊面积),配储藏室**平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。

二、本合同中所述房屋为县政府分配给甲方的安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

三、甲方上述房产的交易,主房和储藏室一起共计人民币***元整(大写:***万元整)。不含上交房产局百分之一的建房维修基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等,此费用由乙方另付。

四、本合同签署后,乙方将转让款一次性交付给甲方,或现金一次性打入甲方的银行帐户:开户行建行,户名:***,账号****或农村合作银行卡:*****。

五、乙方付清所有房款后,甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管,并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

六、关于该安置房的产权登记及过户,待以后政策能够办理的情况下,甲方将积极主动协助乙方办理,所有费用由乙方承担。

七、违约条款:协议签订后生效,双方不得违约。如甲方反悔,必须征得乙方同意,甲方返还乙方房款并处以房款总额的100﹪的违约金;如乙方反悔,甲方将扣除房款总额的100﹪违约金。

八、本协议一式二份,经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

甲方身份证号: 乙方身份证号:

甲方电话号码: 乙方电话号码:

签字日期: 年 月 日

由于安置房的上市交易受到了一定的限制,因此对于购房者来讲,购买安置房就会存在很大的风险。当然,实践中不能只看到安置房价格便宜而忽略了其他问题,这样是会给自身利益造成损害的。而在购买安置房的时候,也要注意安置房购买协议的签订,若出现违反法律规定的内容,就会导致协议无效。

延伸阅读:

安置房可以买卖吗?有什么风险?

安置房可以贷款吗?

安置房产权多少年

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:安置房购买协议是怎么写的  安置  安置词条  协议  协议词条  购买  购买词条  怎么  怎么词条  
房屋买卖

 房屋过户网签是什么意思?

一、房屋过户网签是什么意思?房产进行网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查...(展开)

房屋买卖

 购房合同去哪里弄

在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。《房屋登记办法》若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押。如果...(展开)