在注册公司时，经营者需要先确定办公地点，拿着房屋租赁合同到工商局注册公司。在租赁办公室时，就需要跟房东签订一份公司注册房屋租赁合同书。如何来起草这份合同书呢?律图小编为您整理了两份合同模板，供您参考。
公司注册房屋租赁合同范文一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
二、租赁用途
在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
该房屋租赁期暂定为 年。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
该房屋的年租金为 元整。
租金按 个月为壹期支付。 平方米。 出租给
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
五、维修、保养
如房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。 甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养(提前10天通知乙方)。
甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
六、 乙方义务
乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
七、合同终止及解除规定
在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。 租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。
八、其它条款
本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同如有补充条款和附件，则均具有同等效力。 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
出租方(甲方)：
地址：
电话：
年 月 日 年 月 日
承租方(乙方)： 电话： 地址： 代理人： 代理人：
以上两份模板就是小编为您整理的公司注册房屋租赁合同书。在起草这份文件之前，一定要确认的是所租赁的办公室，必须可以在工商局注册公司，属于商用才能注册。在签订合同时，也要确认付款的时间和方式，以免发生不必要的麻烦，这两点是非常重要的。更多相关知识您可以咨询律图菏泽律师！
延伸阅读：
公司注册房屋租赁合同范本
公司注册资本新规定有哪些
公司注册地址房屋租赁合同如何办理
