广安城北二手房要交哪些税_二手房纠纷_房产纠纷

房价一直是现在人民关心的主要问题之一，居高不下的房价是很多人都望而却步，稍微好的房源价格都是十分可观，让很多的想要买房的人都裹足不前，但是比起新房来说二手房的价格相对就会优惠一些，所以很大一部分人会选择购买二手房，那么在买二手房时要交那些税呢，这次我们就来了解一下广安城北二手房要交哪些税。

广安城北二手房要交哪些税

税费等同二手房交易,如果没满5年,去掉名字的部分要叫营业税.去名字部分的价值250*75%=187.5万,这部分交3%的契税和5.6%的营业税.

全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算，清单如下：1、营业税：5.5%2、个人所得税：1%3、印花税：0.05%这些是卖房子要缴纳的。买方要交：印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则，这些二手房商铺交易的税费通常由买房承

购买二手房需要交哪些税

一、买二手房需要交哪些税对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。

1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%;

2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%;

3、购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%;

4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%

二、卖二手房需要交哪些税?

对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。

1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税;

2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;

3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%;

4、非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;

5、非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;

6、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

以上就是有关于广安城北二手房要交哪些税以及和购买二手房要交那些税有关的相关内容了，有以上的内容可以看出，在购买二手房时，买房需要交纳的税务有

印花税、契税、交易手续费、产权工本费，但是在某些买房的中介中，其中有些税务是由买方或是中介来承担的，具体的缴税项目要根据实际情况来具体看待了。

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