在当今社会中，人们由于生活等各方面的原因，对金钱的需求量是越来越大，除了能够向银行贷款外，只能通过其他途径借钱。在这个借钱或是贷款的过程中，债务问题成了人们最大也是最棘手的问题。并且，在近几年来，由于债权债务所导致的法律问题更是层出不穷，我们应该怎样处理债权债务抵顶问题呢？本文主要介绍房屋债权债务抵顶协议书范本。
债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。
甲方： 乙方： 就 欠 的借款清还一事，经债权债务各方协商决定由债权人合伙抵顶XX小区X楼X单元XXX室住宅及车库来清偿甲方所欠款项。 由于此房目前存在房产纠纷，尚不能办理正常的抵顶过户手续，故暂签此协议，具体约定如下：
1、房屋及车库折合总价XXX万元，用于抵顶XXX万元,XXX万元，XXX万元，XX万元，待能办理过户手续时由债权人确定户主过户。
2、由于房屋存在产权纠纷，不能过户，债务人选派代表入住该房屋，不得使房屋闲置。
3、过户手续待房产纠纷处理完，甲方拿到产权时办理，同时各债务人提供欠条等手续。
4、债权人代表入住后应积极配合甲方进行产权纠纷处理并拿回产权。
特别约定： 由于此房产目前存在产权纠纷，如甲方在纠纷处理时拿不到该房产，则此抵顶协议无效，债权债务依旧存在，如甲方拿到该房屋房产时，各债权人退还债务人与房屋抵顶价格 万元等额的欠条。同时办理房屋过户手续。此协议自签订之日起生效，一经各方签字确认，债权债务方不得以任何理由违约，为约束甲乙双方特约定：如一方违约，需向对方支付房屋价格10%的违约金。如债权方违约放弃该房产抵顶，甲方对该房产有另行处置权。 此协议一式 份，债务人一份，各债权人每人一份。
甲方： 乙方： 日期：
我们能清楚地知道房屋债权债务抵顶协议书的具体内容，当我们面临房屋债权债务抵顶这类问题时，能够运用自己所熟知相关知识来解决我们所面临的问题。此外，无论是债权人还是债务人，熟知房屋债权债务抵顶协议书范本能够帮助我们正确制定行之有效的协议书，从而保障我们应有的权益。
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