工程质量在开工到竣工的时候都不能有所松懈的，国家为了监督项目负责人从头到尾都能严格监控工程质量，专门设定了工程质保金制度，工程开始之前要缴纳工程质保金，只有确保工程没有问题才可以申请退还。那么，退工程质保金申请书该怎么写呢?
XX公司：
我公司于 年 月 日与XX公司签订XX项目合同，工程结算金额XX元。
我公司于 年 月 日向xx公司留质保金XX元，质保期为 年。质保期内我公司完全按照合同约定履行，所安装设备正常运行，未出现问题。现质保期满，申请贵单位按合同金额退还质保金。
特此申请!
申请单位名称：XX有限责任公司
开户行：XX支行
账号：
XX有限责任公司
2015年 01月 05日
具体流程如下：
(一)建设单位向住建局质检部门提出申请
(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。
1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。
2、在个单元门口张贴通知：
(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
返还金额、时间：
如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用：
(1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;;
(2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;
(3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;
(4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;
(5)其他需要扣除的情况。
工程质量关系千家万户的安全，所以要求交纳工程质保金，工程质量没问题就必须退还。小编提示，如果工程质保金退还申请的情况比较复杂，可以找本网站的专业律师代写申请书。
延伸阅读：
最高院建设工程司法解释逐条解读第二十六条
