工程建设方面人们最重视的方面就是工程的质量问题，如果一项工程的质量存在问题，不仅会给建设施工单位造成巨大的经济损失，还很有可能会造成重大的人员伤亡事故。但是，有些工程虽然验收合格但是在使用期间也可能出现问题，这就涉及到工程的质量保修期限的问题了。下面小编就为大家总结了相关的法律知识。
工程在竣工验收之后，会因一些之前没有发现的原因出现某些质量问题，为了保护发包人以及使用人的利益，同时对施工方在施工时的施工行为进行约束，加强对施工方的管理，保证工程质量，国家明确施工方工程质量保修的责任，并对一些工程的保修期限进行了最低规定。
根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、建筑保温工程，为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年;
3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年;
5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
《中华人民共和国建筑法》规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
综上所述，工程的质量保修期限一般都会在建设工程承包合同中作出详细的约定，但是如果当事人之间没有相关的约定，按照法律法规的规定的对于不同的工程也有不同的保修期的规定，直接依据相关规定处理即可。对于这方面如果还有疑问，请您咨询律图的律师们，他们会给您更为详细的答案。
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