快好知 kuaihz订阅观点

 

征地拆迁补偿包括什么

热门推荐:租房合同 门面租赁合同 租房协议书 房产抵押 租房违约金 房产证上加名字 房屋抵押 房屋赠与

说到征地拆迁补偿,相信大家都不会陌生吧。随着城镇化的加快,征地拆迁补偿也越来越常见,这也涉及到很多家庭的利益问题。那么,大家知道征地拆迁补偿包括哪些项目吗?补偿标准是什么样的呢,我们在处理该如何处理补偿纠纷呢?

一、征地拆迁补偿包括

1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

三、补偿管理

各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用:

(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开,接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。

四、补偿纠纷

1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷 属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

综上所述,关于征地拆迁补偿包括什么这个问题,我国法律规定主要是包括一些土地补偿费和其他的 一些费用,用于安置补助因拆迁受损的公民。各项征地补偿费用的具体标准、金额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定,不能是大家随意修改和确定的,更多相关问题您可以咨询律图济宁律师。

延伸阅读:

四川农村公路建设征地拆迁补偿安置办法

乡镇街道征地拆迁工作中遇到的主要困难与问题有哪些?

乡镇拆迁征地中的难点问题有哪些

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:征地拆迁补偿包括什么  征地  征地词条  拆迁  拆迁词条  补偿  补偿词条  包括  包括词条  什么  什么词条  
土地征收

 征收土地纠纷如何解决?

1、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出...(展开)

土地征收

 土地入股协议书范本如何书写

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿...(展开)