国家将土地使用权依法分配给我国民众，若要是再想收回的话无非就是从民众手中征收、有偿收购等方式进行了。收购国有土地资源这事关重大，各方对于土地的收购价值、过程等自然都是非常关注的。就算是政府收购国有土地也是需要白字黑字以书面形式为凭证的。那么，国有土地使用权收购合同应该怎么写?
国有土地使用权收购合同应该怎么写?
为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。
第一条 本合同双方当事人
收购方：XX市土地收购储备中心(以下简称甲方)，法定代表人： ，职务： ，住址：XX市XX路2XX号。
被收购方： (以下简称乙方)，法定代表人： ，职务： ，住址： ，联系电话： 。
第二条 甲方收购位于 的国有土地，面积 平方米(合 亩)，用途为
用地，其四至位置：东： ;南： ;西： ;北： 。《国有土地使用证》证号为： ，原土地取得方式 。
第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币 万元/亩(元/m2)(小写) 万元/亩(元/m2)。总额为(大写)人民币 万元/亩(元/m2 )(小写 万元)。
第四条 收购款支付方式
本合同经市政府批准后 日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即 万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。
1、本合同经政府批准后 日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写) 万元(小写) 万元。
2、本合同经政府批准后 日内开始甲方分 期付给乙方土地收购款。
第一期： 年 月 日前付给乙方土地收购款总额的 %即 万元;
第二期： 年 月 日前付给乙方剩余土地收购款总额的 %即 万元
分期支付的土地收购款不计利息。
第五条 甲、乙方的责任和义务
㈠甲方的责任的义务
2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。
3、甲方于 年 月 日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。
㈡乙方的责任和义务
1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。
2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。
3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。
第六条 违约责任
本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。
1、若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。
2、若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的3‰赔偿甲方损失。
3、若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13‰向守约方支付违约金。
第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。
第八条 本合同于 年 月 日在华阴市签订，一式两份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
第九条 本合同自签字之日起生效。
甲方：XX市国土资源局
乙方：(章) (章) 法定代表人：
法定代表人： (委托代理人) (委托代理人)
大家要看在合同中对收购的土地面积、用途、成交价格、收购过程中各方的职责等问题是否有全部的交代清楚，当然政府的宗旨肯定是不会以各种压力让当事人接受一些不公平的条款的，所以有什么问题一定要当面提出，双方有什么不同的意见的话尽快协商解决才好。
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