快好知 kuaihz订阅观点

 

办理土地使用证的申请书应该怎么写

没有土地使用证根本就没办法证明我们当前获取国有土地使用权的途径是合法的,所以在很多问题上可能自己也根本就是有理也说不清的,所以在申请国家土地资源办下来了以后千万也不能够忽略办理土地使用证的这件事情。下面小编就给大家介绍一下,办理土地使用证的申请书应该怎么写?

一、办理土地使用证的申请书应该怎么写?

关于办理土地使用证的申请书

XXX土地局:

我叫XXX,现年XX岁,住XXXXX地,身份证号XXXXX。

我于XX年XX月XX日,用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用权,但由于XX原因,土地使用证至今未办理,根据《土地法》等法律规定,现特申请办理土地使用证,请给予办理为盼。

申请人:XXX

年月日

二、土地使用证上面都有哪些信息?

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:

1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地土地总面积,其中地类面积。

3、备注。

4、变更记事。

5、附图以及证书的编号等。

三、如何办理土地使用证?

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

中间就是交代清楚自己的基本信息和办理土地使用证的原因,申请书只是办理国有城镇土地使用证的一个最基本的材料,在提交了相关的申请材料以后国家工作人员还会实地到现场进行勘察,核对无误了自然就会给办理土地使用权证的。

延伸阅读:

土地证办理程序是怎样的

房地产企业土地使用税如何计算

土地所有权证明怎么写

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:使用证  使用证词条  申请书  申请书词条  办理  办理词条  土地  土地词条  应该  应该词条  
土地承包

 作价入股土地使用年限是多久

我们都知道,对于企业入股可以采取多种方式,既可以通过资金入股,也可以通过知识产权、技术等无形资产入股,还可以通过土地或者机器设备等固定资产作价入股。作价入股土地...(展开)

土地承包

 土地使用权公证才有效吗?

一、土地使用权公证才有效吗?土地使用权只要是土地管理部门发布的就有效,一般没有必要进行公证。公证不是土地使用权有效的必经程序。公证是公证机构根据自然人、法人或者...(展开)