国有土地使用权能抵押给个人,以土地使用权抵押贷款是可以的,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十四条土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。
第三十八条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。
1、下列国有土地可以抵押:
(二)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;
(三)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
2、下列国有土地不得抵押:
(二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地;
(三)被依法查封的国有土地;
(四)未确定使用权的国有土地。
在日常生活当中,现在国有土地的使用权可以归公民个人,还有就是归属于组织所拥有的。所以在这种情况之下,利用国有土地的使用权进行抵押贷款完全是可以的。为避免双方发生一些纠纷,所以建议大家最好要签订抵押合同,通过书面的方式固定。
延伸阅读:
个人转让土地使用权免征契税吗
个人转让土地使用权免征契税,单位和个人受...
商业用地土地使用权到期后怎么办...
国有土地使用权属于哪个部门收回...
国有土地使用权属于政府土地行政主管部门收...
土地使用权类型转让方式包括哪些...
串通倒卖土地使用权罪由哪些构成
倒卖土地使用权最由客体要件、客观要件、主...