快好知 kuaihz订阅观点

 

宅基地上建房遭强拆怎么办?

一、宅基地上建房遭强拆怎么办?

当政府强拆了当事人的房屋,侵犯了其合法权益时,可以提起行政复议或者行政诉讼,以维护自己的合法权益。

根据《行政复议法》的规定,申请复议应当符合下列条件:

1、申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。

2、有明确的被申请人。

3、有具体的复议请求和事实根据。

4、属于申请复议范围。

5、属于受理复议机关管辖。

6、法律、法规规定的其他条件。

行政复议申请人应自知道行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益之日起60日内申请行政复议。因不可抗力或其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。

二、房子被非法强拆如何起诉

房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。

被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

但是,在没有任何政府法律文件的强拆行为,在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点:

其一、因为没有政府批准文件,执行强制拆除的人员身份无法确认,也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施,也就是说根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。

其二、在复议或立案环节,由于主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据,要么不予立案要么驳回起诉。

综上所述,在面对房屋强拆时,一定要分清房屋是被他人强拆的,还是被政府强拆的,如果只是房屋被拆除,那么要搞清楚是否这个被拆除的房屋是符合法律法规的,如果是在法律允许的范围之内被拆除,那么就不叫强拆。如果是在法律之外被非法强拆,那么当事人可以提起上诉获得赔偿

延伸阅读:

被拆迁人如何应对暴力强拆

被拆迁人对于暴力强拆的应对方式有三种,即...

遇到强征强拆应该怎么办?

遇到强征强拆首先核实征收审批手续合法性,...

禁养区能强拆

不可以强拆,但是可以依法进行拆除。依据《...

在农村拆迁强拆怎么办?

在农村拆迁强拆的情况下,应当立即报警,并...

房子遭强拆国家赔偿申请书注意事...

要求赔偿应当递交申请书,申请书应载明下列...

强拆是合法的拆迁程序吗?

强拆是合法的拆迁程序,只有行政机关决定强...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:宅基地上建房遭强拆怎么办?  强拆  强拆词条  宅基  宅基词条  建房  建房词条  地上  地上词条  怎么办  怎么办词条  
维权技巧

 我国强拆违建是违法的吗?

一、我国强拆违建是违法的吗?对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的,要依据强拆的程序是否合法而定,如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。...(展开)

维权技巧

 房屋被强拆如何刑事诉讼

一、房屋被强拆如何刑事诉讼如果遭遇强拆,那么提起刑事诉讼必须经过这五个阶段:立案、侦查、起诉、审判和执行。1、立案指公安机关、人民检察院、人民法院对报案、控告、...(展开)

维权技巧

 在我国什么才算违法强拆?

违法强拆指的是在进行强拆之前没有获得当地相关部门出具的证明书就进行强拆的行为,这是属于违法行为的。如果遭遇了违法强拆的话,可以委托律师或者律师事务所向人民法院提...(展开)