快好知 kuaihz订阅观点

 

城中村改造国家什么补偿政策?

一、城中村改造国家什么补偿政策?

(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

(四)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(五)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

二、棚户区改造和城中村改造在法律上一样吗

棚户区一般指的是城市中历史遗留的结构简陋、环境拥挤脏乱的破旧简易房屋聚集区,房屋防震抗灾能力和整体卫生状况都较差,人口密度高,被很多人戏称为“中国式贫民窟”,土地性质一般为国有土地,其上居民一般都为城市居民户口。

城中村则是在城市发展过程中被逐渐吸收纳入城市规划范围内或被城市包围的农村,居住环境和房屋状况较棚户区来说普遍更好更新,一般情况下土地性质仍旧为集体土地,居民一般为原住民,仍为农村户口。

城中村改造是针对城市的发展,同时城中村的改造对城中村的居民也有一定的好处,为了社会的长远发展,每个人民都有责任和义务,为了国家的进步,人民都要做出贡献,只有这样国家才能长远发展。

延伸阅读:

最新城中村改造房屋拆迁安置补偿...

拆迁人,单位,法定代表人,联系方式,被拆...

城中村改造的拆迁补偿标准

1、一户宅基地置换300平方米同一地段高...

危房改造补助标准是什么?

在现代社会,我们的经济发展水平都是在不断...

新农村改造补偿政策有哪些内容

实施农村危房改造,政府予以政策支持,充分...

农村危房改造申请书怎么写?

自我介绍:我系xx乡xx村xx屯农民,全...

危房改造申请程序是怎样的?

随着时间的推移和气候的侵蚀,很多农村的住...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:城中村改造国家什么补偿政策?  城中  城中词条  补偿  补偿词条  改造  改造词条  政策  政策词条  国家  国家词条  
补偿标准

 厂房拆迁注意事项有哪些?

一、厂房拆迁注意事项有哪些?1、厂房拆迁评估最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。2、厂房朝向、成新系数:这是需要评估机构自己调查的,还...(展开)