在这个高房价时代，贷款买房已成为了广大购房者的无奈之选。虽然大多数购房者都知道贷款买房可以解决住房难题，但是，对于贷款买房却知之甚少。在此，小编要说的是，请注意！贷款买房存在以下5大冷知识，知一个或将让你省下10多万！
1、不可频繁查询征信
许多购房者都以为频繁查询个人征信没啥坏影响。其实不然，如果你频繁查询个人征信，那么银行就认为你办有许多信用贷款，或者你的还贷能力不足，这样一来，你的房贷也就会被拒了！
2、可争取低房贷利率
现在，房贷利率那么高，这对于购房者来说无疑是雪上加霜。其实，只要你敢于尝试，那么低房贷利率是可以争取的，就比如成为银行VIP。再者，各大银行给出的房贷利率也是不一样的，你不妨多找几家银行，从中选取房贷利率相对较低的作为贷款银行。
3、30年房贷难以办理
虽说房贷最长可以贷30年，但并非人人都可以获得，这需要借款人拥有足够好的条件。如果你的年龄较大，那么你可是无法获得30年房贷。
4、提前还贷有违约金
提前还贷可以让你省钱，也可以让你多花冤枉钱。一般来说，在还贷未满一年的情况下，如果你选择提前还贷，那么你可是要缴纳违约金的。
5、公积金贷款被嫌弃
由于公积金贷款放贷时间较长，不利于开发商快速回笼资金，所以，开发商一直都比较嫌弃公积金贷款。在楼市火热时，开发商往往会优先服务全款买房的，如果你执意要使用公积金贷款买房，那么你恐怕可就要错过心仪的房子了。
正所谓“知己知彼，百战百胜”，贷款买房也是如此！只有你对贷款买房充分了解了，你才能知道怎么省钱。所以，小编提醒广大购房者，请注意！贷款买房存在以上5大冷知识，知一个或将让你省下10多万！
