买了房，成了新房东，可以把老租户撵走吗？

买了一套二手房，在买的时候房子已经被老房东租出去了。那么，如果我们想搬进去住，可以把租户撵出吗？

一、在房屋的租期内是不能撵的

我国民法有一条叫做“买卖不破租赁”的原则。也就是在租期内，房屋的买卖是不能影响房屋的租赁的。也即在老房东和租户签订的租期内，你是不能撵走租户的。

二、租户的租期到了，就可以要求他腾退房屋了

在租赁期结束之后，你既可以要求租户腾退房屋，也可以继续把房子租给他。如果你继续把房子租给他，那房屋的租赁关系，就属于你和租户的关系了。

三、如果租户同意的话，也可以让租户提前搬走

如果租期没有到，经过协商租户同意的，也可以让租户搬走。但在这种情况下，你需要对租户进行补偿。

四、一点小建议

最后，给大家提一点小建议，那就是大家在买房特别是买二手房时，一定要了解清楚房屋的各种情况，比如：有没有被出租，有没有被抵押等，以免发生不必要的麻烦。