自古以来，中国购房者都有着“买涨不买跌”的心理，因为谁都不想自己的房子贬值！那么问题来了，当房价下跌时，是不是就不适合买房呢？其实不然，房贷下跌无所谓，以下这5种情况下，你还是值得买房！
1、房企资金匮乏
一般来说，房企都会通过银行贷款或者发行债券来筹集资金。一旦期限到了，房企却没钱还债，那可就会面临着法律处罚了！所以，当房企资金匮乏时，为了尽快回笼资金，房企往往会低价出售一些房子，如果你遇到了这种情况，那就要赶紧买房了！
2、炒房新闻减少
炒房客无疑是高房价的幕后推手，购房者也十分厌恶炒房客。如果你看到炒房新闻减少了，那就意味着房价正在趋于理性，此时就算房价下跌，你也值得买房。所以，大家在选择购房时机时，不妨多多留意炒房新闻。
3、有特价房可买
为了吸引购房者，也为了制造供不应求的假象，开发商往往会拿出少数房源作为特价房。如果你遇到了有特价房可买，那你就要赶紧出手了，要知道特价房可是性价比极高的。
4、房贷利率下降
房贷利率高低关乎着购房者的还贷压力。如果你看到房贷利率下降了，那么你就可以出手买房了，因为你的购房成本已经降低了。所以，大家在买房时，不妨多多注意银行政策，要知道银行可是楼市的“晴雨表”。
5、有朋友也买房
正所谓“远亲不如近邻”，的确，有个好邻居无疑会更加幸福。所以，当你有朋友也要买房时，你不妨一起去看看，与好朋友做邻居可是一件好事情。
