10多年的房价持续大涨，人人都认为买房赚钱。不管是做上班族、还是老板、甚至贪官都把房屋当成了保值的商品。房屋真的能保值吗？
建筑成本也就1000-2000之间的钢筋混泥土卖到几千、几万、十多万还认为能保值。这也算是古今奇闻了。
现在绝大多数人持有的资产主要是房屋，由于实体经营困难，很多老板把自己的企业抵押贷款买房。个人更是肆无忌惮的贷款买房。
首先中国的房价不敢说世界第一，但也差不了多远了。一个中等收入国家，房价世界领先。还能保值升值吗？
购买比中国房价低的多的发达国家的房屋资产，有人提醒注意投资风险，更何况是比发达国家房价高的中国房价。但奇怪的是国内现在却没有风险提醒，是忘记了，还是。。。。。这时候疯狂的人们感觉的只是赚钱，他们的理由是10多年来买房的人都是赚钱的。全社会高杠杆买房。房价高的远远超过了一切衡量高房价指标的数据。
现在的房价让我不得不想起1992年开始的四川炒作海狸鼠。一只海狸鼠当时炒作到3万元，凭借我当时的智商如何也想不明白，一只老鼠为什么3万元有人买。10多年后我明白了，因为他们想的是3万元买入以后，可以赚更多的钱，至于海狸鼠价值多少钱没有人在意。
上次股票5000点的时候，我提醒一个朋友股市市盈率太高了，没有投资价值。我朋友直接给我说现在买股票谁在意价值多少呢？
现在的房价和当初的海狸鼠一样，没有人在意房屋的价值，都在疯狂炒作。他们已经被10多年房价持续上涨的逼疯了。
首先，工资上涨空间已经很小了。原因是很多中低端出口企业已经无利可图，工资继续大幅上涨，只能倒闭和转移去国外了。
房价一旦上涨到大部分人债务购买的极限，购买力必定大幅下降。
在工资不可能大幅上涨的情况下，债务达到极限。意味很多人购买力已经到了极限。
在房价已经远远超过世界其他国家，很多人债务购买力也达到极限的情况下。房屋还能保值升值吗？
而且房屋在中国是严重过剩的，之所以过剩的情况下房价依然上涨。那是因为无数的人在炒房，大量的房屋被囤积闲置。
中央已经提出，房屋是用来住的不是用来炒作的情况下，依然在拼命买房和炒房。
绝大部分人的钱都已经投资到房屋中，试想一下，如果房价大跌，他们的财富还剩下多少？
很多人会认为现在房价很高，自己随时可以高价卖出去，这种想法是错误的，即使卖出也只是很少一部分人能卖出，因为绝大部分人都已经拥有了房屋。当真的大家认为房价危险想抛售的时候，根本没有接盘者。房屋一旦开始下跌，其下跌的速度一定远远大于房价上涨的速度。房屋已经成为财富的坟墓。
