对于每个人来说，买房都是一件非常不容易的事情。在买房的时候挑选房子时，慎之又慎。终于选好房子之后又担心，交房时与自己订房时的情况不一样。这样的话住进去可能会更加的操心。买房人都是诚心买房子的，谁都不想后期出现问题。要想后期避免出现维权的情况。前期买房时就要好好关注这四点。
【1】注意房屋产权
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓根据用地性质可以分为住宅用地和商业用地，根据产权性质分为普通公寓，商务公寓，酒店式公寓，那么如果是住宅性质的公寓，它的产权年限是70年，商务公寓和酒店式公寓的产权年限是40年，所以在购买公寓的时候，首先产权性质要了解清楚。
【2】选择品牌开发商
在购买公寓作为投资的时候，一定要认准品牌开发商，这样的话后期可以省去很多麻烦。虽然说公寓买来他部分是用来投资，自己并不居住，但是如果交房时，出现一系列问题的话，还是需要自己来解决，但是如果选择品牌开发商的话至少在后期如果出现问题解决上有保障。
【3】看重物业管理水平
公寓楼因为住户比较多，所以物业的管理服务就显得特别重要。公寓的物业管理水平要求要普遍高于普通住宅的管理水平。因为猪肉比较多，物业管理要保证住户的安全，以及公寓内配套设施要做到定时检修。
【4】签合同前审核内容
签订合同的时候需要仔细审核合同内容，如果一旦签字，即使错了反悔也来不及了。所以在购房合同上签字或者按手印的时候，一定要注重合同中的条款与细节，完全掉进合同陷阱。在交纳定金时要反复确认。因为在没有了解房屋的全面情况之前着急交订金非常不明智的。按照合同约定，大多数的定金是不能退的。所以，在交定金之前有逐条核实合同条款。
买房这件事，无论买大房子还是买小房子，应该是比较慎重的买房之前做好规划。
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