在临近春节的时候，有不少人都想要快过年的时候买一套属于自己的房子，然后过完年就能够开始装修房子了，装修房子再加上房屋通风，很有可能会在明年的这个时候，入住新房，然后在新房中过年。但是现在很多人买房都是贷款买，而选择贷款买房之后，每一个月都是需要还房贷了。而在还房贷的时候，我一个在银行工作的表姐告知我，不要做4件事情，可能会多损失十多万。
1、了解提前还贷的限制和要求，现在是一个互联网的时代，也是一个经济快速发展的时代。很有可能你会因为互联网或者是因为创业而赚到钱，很多人在赚到钱之后，首先想到的就是提前还贷。因为大部分人都是不喜欢背负着一个沉重的贷款。虽说提前还贷是一件好事情，但是你要注意的就是告诉你在签订贷款合同的时候，关于提前还贷的一些限制和要求，因为有些合同里面标注了如果你提前还他试试，需要支付违约金的，这样你可能要多损失十多万。
2、还贷之前要清楚房贷利率的变化，相信大家就算现在还没有买房，但是对于银行利率还是很熟悉的，因为利率高低就关系着我们以后要还款的金额。如果利率过高的话，那么说需要还款的金额看就会增大，但是如果利率比较低的话，那么提前还款还是比较划算的。因此我们在还款之前一定要问清楚房贷利率的变化，看跟我们当初签订的合同的利率是增加了还是减少了。
3、了解自己的还款方式和已经还款的年份，在还款的时候，我们首先要清楚我们还款方式等额本金还是等额本息，因为这两种的还款方式是不一样的。如果你选择的是30年的房贷，但是已经还了25年，你想要一次性的将剩下五年房贷全部还清，但是你采用的是等额本息的还款方式，那么就不建议你提前还款，因为等额本息是越还越少，只不过前期还款压力比较大。
4、在还房贷的时候不要造成逾期还贷或者是断供，如果你家庭发生了什么急事，将自己身上的钱全部都用不出去了，那么一定要去找银行说明这种情况申请延后还款，一定不要造成逾期还款或者是断供。因为无论是哪一种都会影响你的征信记录，此外就是在还款的时候，不要选择采点还款，因为这样也很容易造成逾期还贷。
银行表姐告知我，在还房贷的时候，要注意上面这4件事。看完全文之后，你有什么想说的吗？欢迎你在评论区中留言！
