在楼市严控下，房贷政策越来越严格了，如今，想要获得房贷可是越来越难了。就算最后成功获得了房贷，如果在贷款买房时出现了一些错误，那可能会多花冤枉钱，还不如不买呢！在此，小编要说的是，2019下半年贷款买房最好别犯以下这5个错误，否则还是别买了！
一、房贷获批不定
在正常情况下，如果购房者因为个人原因导致房贷被拒了，从而导致无法继续执行购房合同，那可就算购房者违约了，此时定金可就不退了。所以，大家在贷款买房时，一定要先了解一下自己是否可以获得房贷，如果你无法保证自己可以获得房贷，那最好还是别买了。
二、伪造申贷资料
为了提高房贷成功率，有些购房者就想着“美化”申贷资料，说是“美化”，其实就是伪造申贷资料。对于这种行为，小编提醒大家最好不要这样做，要知道你这样做可是涉嫌骗贷的，是要面临法律责任的。
三、房子性质特殊
在此，小编要强调一点，并非所有的房子都可以申请房贷，如果你买了性质比较特殊的房子，那可就别想获得房贷了，就比如没有房产证的房子、小产权房，所以，大家在贷款买房时一定要注意房子的性质。
四、夫妻征信不良
随着房贷政策的不断收紧，现在审批房贷越来越严格了。在一个家庭申请房贷时，往往需要提供夫妻双方的征信，一旦一方存在征信不良记录，那可是会影响房贷申请的。所以，夫妻双方平时都要注意保持征信良好。
五、交付首付违规
在楼市调控下，现在对于首付款的要求也极为严格，如果你的首付资金违规了，那么你也别想获得房贷，就比如采取了首付贷，所以，大家在贷款买房时，一定要注意首付的合规性。
正所谓“知错能改，善莫大焉”，如果你在贷款买房时存在以上这些错误，那么你最好赶紧改掉，否则还是别买了！
