对一家公司来说是买一套写字楼还是租一套写字楼，是一个比较纠结的问题。个人买房实现资产的保值与增值，已经是越来越多人选择的理财方式，很多公司企业为成长需要，也会考虑是否要拥有自己的办公物业。那么对于自己的企业来说，究竟怎样判断写字楼项目更适合是租还是买呢？看完小编的分析就知道了。
【1】买写字楼的好处
首先来说，如果购买写字楼的话，这个写字楼就在相当于是一个固定资产，写字楼买过来之后，可以自用的同时，个资产也在保值增值。其次可以避免多次搬家的困扰，因为公司是一个企业的形象，如果因为没有一个固定的办公场所，而经常换办公地点的话，也会给客户带来一种不信任的印象。最后在购买写字楼之后，即使不自己用的话，也能出租出去，而且在购买写字楼时，如果挑选的地段比较好的话，每年的租金也会递增，给自己带来丰厚的收益。
【2】租写字楼的好处
对于租赁写字楼来说，可以减少资金的占用，减少成本的付出，短期内都不会有资金压力。因为没有大额资金的支出，资金的流动性也比较好。其次可以根据公司需要，如果这个写字楼不合适的话，能够随机更换到其他写字楼里。租赁写字楼的话，就不用考虑地段的好坏，可以根据自己公司的发展需要租到一个合适的。
【3】如何选择写字楼
无论是租赁还是购买写字楼，都要选择一套适合自己的写字楼，所以在选择的时候首先要看地段。一般来说，对于写字楼来说，地段最好的地方并不是市中心或者闹市区，而是交通便利的地铁口或者公交站牌旁，这样的话，也方便客户查找。在业务的洽谈上。也比较好标识。其次要看写字楼的产品及定位，写字楼的品种有很多，有甲级还有5A，但并不是所有的顶级写字楼都是非常的高大上的。所以在购买写字楼时。要实地查看一下，看写字楼本身的产品体系不仅仅是外在形象，还有内部的物业管理。对于物业管理服务，也是非常重要的，因为写字楼建的再好，如果没有一流的物业管理服务水平是不行的。没有好的物业管理就不能得到一个良好的办公环境，包括对于安全也不是有保障的。
总体来说。每个公司在考虑，写字楼是租还是买的问题上，还是要根据自己的实际情况。如果只是一个代办点或者是代理点，就不用考虑购买的问题，在到哪里都一样。而有的公司要考虑到一个长期发展问题，包括企业形象的宣传问题的话，建议买个写字楼，这样的话，有一个固定的办公场所，也能给客户传递一个好形象。
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