建造房子的时候，内墙和外墙都要粉刷，特别是外墙是一定要做好防水的，这样碰到雨雪天气才不会出现进水、渗水的情况。如果墙面渗水了，甚至从外墙渗到内墙，不仅会导致室内潮湿发霉，还会影响房屋的保暖、隔音等性能。
当外墙渗入内墙时，首先找到外墙渗漏处，修补外墙砂浆层的表面裂缝、空心层和渗漏微孔，恢复水泥砂浆层的防水保护功能。 具体方法是去除水泥砂浆层中空部分，用聚合物水泥砂浆修补。聚合物和水泥砂浆要分层抹压，厚度以修补墙面为标准。如果墙面缝隙较宽，应先喷水润湿缝隙，再用无机防水堵漏材料填补缝隙。如果缝隙较窄，可以使用聚氨酯防水涂料对缝隙进行涂漆。如果外墙渗水现象特别严重，业主必须找开发商处理。
房屋外墙的渗水是为了将建筑围起来，从而形成室内外的分界线。外墙的作用是承受一定的荷载、遮风挡雨、隔热、隔音、防火等。
房屋外墙渗水的危害是，不能有效防止雨雪侵入墙体，抗冻融、耐高低温、抗风荷载性能较差。 并严重影响室内家具和装修的使用寿命和美观。 木制家具容易变色和发霉。
外墙防水怎么做比较好
1、根据现场实际情况，将防水部分基层的原有外墙涂料清理干净，尤其是基层破损、松动的部分要彻底清除，露出坚硬的地基。
2、清除防水基层表面的油漆、灰尘、油渍、污渍，使防水材料附着牢固。
3、在清洁基层处理的基础上，用高档有机硅防水涂料和水按1：2的比例稀释，然后与高档水泥混合制成灰浆，对水泡进行细致处理， 蜂窝和裂缝。
