快好知 kuaihz订阅观点

 

我有3种方法让你的收入“滚雪球”!

最近有很多同学反馈要我讲一些“干货”——想知道如何才能让个人资产增值,我就来说说我的方法。

我用三个方法来实现收入快速增长:

1、分清楚资产和负债2、个人资产最大化3、合理安排支出

01:

首先说说资产和负债如何区分,这个概念不同于会计上的概念,套用《穷爸爸富爸爸》中的观点。

资产:是给你口袋增加现金的东西。

负债:是从你口袋拿走现金的东西。

比如:房产用于自住每月还贷款就是负债,如果出租每月取得收入就是资产

除此之外,资产还有:

股票

基金

版权

实体

注意的是所有的支出要先在收入进入资产进行投资,然后再进行支出。而不要直接在收入中进行支出。

02:

接下来我们先来说说资产我是怎么管理的:

1.活期账户,我平时只留一些零用钱(一般不超过2万元) 放在活期账户中,我现在不存在定期账户中,如果需要急用的钱我会放在货币基金里面,这样可以随时支取,还可以多拿2%的利息。

对于每月工资收入或者副业收入,我没想清楚就都先转入到T+0备用,等考虑清楚要做投资再转出。

2.固定收益:我会定期梳理各个平台的收益,如下表,我根据每个平台收益情况去把自己的资金转入到各个平台获得收益,为了防范风险,我会采用阶梯的方式,按月、季、年分层投入,这样每个月就都有到期的金额。

一旦发现有更好收益的平台我也会选择计算好更好的收益,同时我也会做好一个表格记录具体的投入时间、期限、到期金额等。

因为现在很多收入是入到支付宝的,又因为现在平台取现有限制,所以我就直接放到理财,等到用的时候再转出来,这样也能提高自己的收益

3.投资收益:投资收益包括房地产、股票、基金。

房地产我购买了固定收益的返租地产产品,就是你先买了这个房子,开发商返租10年,每年按7%左右的收益支付,还可以用房子做抵押,通常都是商铺或者Loft,留意周边的市场,这种产品很多。

股票我做了一个组合,主要是一部分以大白马或者蓝筹为主,一般不超过3只(长线30%、中线50%,短线20%),记录好估值,买入价格,自己期望的涨幅,买完就不动了待涨,当然也可能跌下来,自己要做好止损计划。也会用另一个账户做下短线波段。

基金我也做了一个组合,主要是行业基金和指数基金,现在是央视50,未来也会考虑做全球指数组合,比如恒生指数,A50对冲,纳指的组合来对冲国内的指数风险。基金我会在低点买入(PE在15以下)在高点卖出(PE不高于25)

通过上面的3个基本的方法,在风险可控的情况下,可以做到整体年化15%以上的收益,比普通的理财收益有很大幅度的提升。

03:

资产布局好后就是负债部分,大头就是信用卡和房贷(个人无),其他就是日常支出了。

信用卡就是需要把每笔流水导出来做一个对账就好了,以免有超期罚款滞纳金,现在银行都有借记卡的绑定,建议还是绑定可以自动还款。

其他日常支出固定的就是吃喝住行没有什么可以缩减的,可缩减是变动的部分,主要是娱乐、旅游、健身等,这个部分我会做一个每月设定最上限金额(预算控制),到了金额之后就不再投入了,通过这样的方法控制支出。

我通过这样的梳理我就知道我自己钱都分布在哪里,每个月有哪些钱可以入账,也知道支出和结余的情况,清清楚楚。

如果有结余我还会追加投资,让钱滚动起来,从此资产越来越多,雪球越来越大。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:滚雪球  滚雪球词条  收入  收入词条  方法  方法词条  
理财

 投资理财的十大死穴,你中了吗?

 涨时多赚钱,跌时不亏钱,可谓众投资者皆期许的美好愿望和梦寐以求的终极投资水平。  随着理财产品的丰富,市场竞争也日趋激烈,在选择增加的前提下,不少人盲目追求高...(展开)