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物业如何制止业主违规装修

生活中有很多小区的业主特别自我,在装修的时候只顾自己家是否舒适,而不管邻居甚至小区公共安全。物业如何制止业主违规装修?这也是广大物业工作人员需要认真考虑的问题,下面本站小编为您介绍。

提前告知

提前告知装修手续办理的流程、提供的相关资料、费用,装修时需要注意的事项、施工过程中安全措施、严禁违章的要求,如违章物业将采取严厉措施进行限期整改等事项,提前告知不但可以体现物业公司的专业形象,更有助于预防装修过程的违建。

熟悉内容

作为物业装修管理的部门要熟悉自己的岗位职责、熟悉报建的资料、流程;熟悉办理各种证件的具体操作;熟悉装修巡查的内容、设施的配备、材料的堆放;熟悉对于违章装修的处理流程方式方法等内容,熟悉相关法律法规的运用等内容,以引导业主合理文明安全装修。

严控过程

在物业进行装修过程中,我们严格按照相关法律法规的要求进行安全文明施工,要坚持对违章违建零容忍的原则,发现违章现象要及时制止并 ,并采取相关有效的措施,及时下发违章整改通知书,与业主及时沟通,并要求其限期内进行整改;拒绝整改的,不服从管理的,要与城市相关执法部门进行及时上报,已正确履行物业服务中心的职责。

加强沟通

做为合格物业服务人员在坚守法律、职业道德为标准的同时,我们还要与装修现场、业主保持良好的沟通;对于装修安全的注意事项、对于违章装修的危害及不合理、不合法性,都要提前告知装修现场及业主,进保证小区装修工作有效、有序进行。

熟用法规

要想做一名合格的物业装修服务人员,不但要熟悉的公司的管理制度,熟悉自己的岗位职责,同样也要熟悉物业相关的法律法规,这是基本的要求,也是物业装修服务人员必备技能。在现场管理中我们不但要灵活处理违章的问题,同样也要言出有居,有法可依,只有这样才能更好地为业主服务,更好引导业主安全文明地进行装修。

相信大家看过以上的内容介绍之后,一定会意识到违规装修的危害性,作为物业管理人员,也应该掌握制止业主违规装修的方法。小区建筑中哪些部位需严格管理?可以多关注物业服务小知识,这个问题就可以迎刃而解了。


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