最近，很多朋友问了小编一个问题，想在武汉买房子但是没有限购区购房资格，是开始缴纳社保等待两年（不符合大学生落户政策）之后购买，还是选择武汉不限购区域的房子呢？此前小编也跟大家说过武汉的人才落户政策和购房政策等相关的信息，那么今天就专门针对不限购区域来跟大家讲讲不限购区域是否值得购买。
首先我们来了解一下武汉的房地产市场，以限购和不限购区域来划分，限购区主要包括主城区及区、区、区的部分区域；不限购区域则是区、区、区、黄陂区（后湖以北区域包括横店、、）、江夏区（、金口）、东西湖区（走马岭）等区域。
今年由于收到疫情的影响，武汉的发展都被按下了暂停键，房地产市场也是如此，但是随着疫情的减缓和经济的回复，我们不难看出疫情对武汉楼市的影响是暂时的，待武汉房地产市场重启之后，购房需求会继续。
从近期的政策等各方面来看，武汉房地产限购政策暂时并没有松绑，限购限贷政策将继续。对于不满足购房资格或不能落户武汉，又想在武汉购房投资的购房者来说，武汉不限购区域也是一种选择。目前政府已经出台了不少的政策来为支持房地产企业复工复产，确保武汉房地产市场平稳健康发展。
其中"适当调整预售许可证形象进度要求"，这是对预售条件进行了适当放松，不仅解决了住房项目上市问题，还可以加快住房上市速度，缓解房企资金周转的压力。此外，政府还从社保、个税缴纳方面放宽非武汉户籍购房人的社保、个税缴纳期限，也就是说对于收到影响而社保存在问题的购房者们提供了一个缓和期。这些措施既保障了企业的发展又保障了购房人的需求，从而达到稳定武汉楼市的目的。
那么不限购区域的5年房价涨幅是怎样的呢？据小编在58同城上了解到的数据进行对比发现，武汉各不限购区从2015年起，五年成交均价都是呈上升趋势，其中东西湖区、新洲两个区成交均价翻了一倍，江夏、黄陂、蔡甸、汉南等也都接近翻番。
这些不限购的区域从交通方面来看，还是越来越完善和发达，以蔡甸区为例，蔡甸区距武汉中心10公里，距汉口火车站、武汉港各20公里，距天河机场30多公里。所以，其实无论是从政策、经济等各方面考虑，武汉不限购区域都是一个不错的选择。
