中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办评选了“2021中国房地产企业500强测评结果”。万科、恒大、碧桂园依旧牢牢占据榜单前三的位置，中海、融创、保利、龙湖、华润、世茂、新城位列榜单第4-10的名次。
2021中国房地产开发企业500强榜单
排行 企业名称 排行 企业名称
4 中国海外发展有限公司 254 成都万华投资有限责任公司
6 保利发展控股集团股份有限公司 256 山东东方佳园房地产开发集团有限公司
8 华润置地有限公司 258 浙江国鸿新瑞房地产集团有限公司
10 新城控股集团股份有限公司 260 乐富强房地产开发有限公司
11 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 261 浙江得力房地产开发有限公司
12 广州富力地产股份有限公司 262 SOHO中国有限公司
13 旭辉集团股份有限公司 263 绿景（中国）地产投资有限公司
14 阳光城集团股份有限公司 264 云南城投置业股份有限公司
15 金地（集团）股份有限公司 265 福州滨海房地产有限公司
16 江苏中南建设集团股份有限公司 266 河南瀚宇置业集团有限公司
17 中国金茂控股集团有限公司 267 湖南金钟置业投资集团有限公司
18 中梁控股集团有限公司 268 湖南梦想置业开发有限公司
19 正荣地产控股股份有限公司 269 重庆康田置业（集团）有限公司
23 金科地产集团股份有限公司 273 河南亚星置业集团有限公司
24 奥园集团有限公司 274 上海同济科技实业股份有限公司
26 绿地控股集团股份有限公司 276 宁波江山万里置业有限公司
27 佳兆业集团控股有限公司 277 广州市番禺祈福新邨房地产有限公司
28 祥生实业集团有限公司 278 中国武夷实业股份有限公司
30 美的置业集团有限公司 280 上海升龙投资集团有限公司
31 大连万达商业管理集团股份有限公司 281 深圳市合正房地产集团有限公司
32 远洋集团控股有限公司 282 江苏吴中地产集团有限公司
34 中国铁建房地产集团有限公司 284 安徽皖投置业有限责任公司
35 路劲地产集团有限公司 285 深圳香江控股股份有限公司
36 建发房地产集团有限公司 286 世纪金源投资集团有限公司
38 宝龙地产控股有限公司 288 合肥城建发展股份有限公司
40 合景泰富集团控股有限公司 290 粤海置地控股有限公司
41 中骏集团控股有限公司 291 杭州西湖房地产集团有限公司
43 卓越置业集团有限公司 293 重庆贵博地产集团有限公司
45 佳源创盛控股集团有限公司 295 北京首钢房地产开发有限公司
47 弘阳地产集团有限公司 297 深圳市振业（集团）股份有限公司
48 俊发集团有限公司 298 苏州工业园区建屋发展集团有限公司
49 四川新希望房地产开发有限公司 299 成都置信实业（集团）有限公司
50 仁恒置地有限公司 300 湖北恒泰天纵控股集团有限公司
50 海伦堡中国控股有限公司 301 名门地产（河南）有限公司
52 隆基泰和集团有限公司 302 南京栖霞建设股份有限公司
54 东原房地产开发集团有限公司 304 京能置业股份有限公司
56 广州市敏捷投资有限公司 306 甘肃天庆房地产集团有限公司
58 新力控股（集团）有限公司 308 广西盛天投资集团有限公司
60 融侨集团股份有限公司 310 杭州兴耀房地产开发集团有限公司
61 珠海华发实业股份有限公司 311 宝业集团股份有限公司
62 建业住宅集团（中国）有限公司 312 厦门源昌房地产开发有限公司
63 杭州滨江房产集团股份有限公司 313 中核房地产开发有限公司
64 朗诗集团股份有限公司 314 云南子元（集团）股份有限公司
65 三盛集团有限公司 315 河北三河燕达实业集团有限公司
66 大华（集团）有限公司 316 郑州普罗房地产开发有限公司
68 景瑞地产（集团）有限公司 318 阳光郡置地集团有限公司
69 北京金隅地产开发集团有限公司 319 唐山市恒荣房地产开发有限公司
70 石榴置业集团有限公司 320 茂名金源阳光置业有限公司
73 北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 323 广东世荣兆业股份有限公司
74 北京北辰实业股份有限公司 324 东亚新华投资有限公司
75 当代节能置业股份有限公司 325 淮矿地产有限责任公司
76 上海建工房产有限公司 326 东旭蓝天新能源股份有限公司
81 大悦城控股集团股份有限公司 331 翔顺控股集团有限公司
82 安徽省恒泰房地产开发有限责任公司 332 贵阳坤本硕置业有限公司
84 广东珠江投资股份有限公司 334 辽宁金沙房地产集团有限公司
85 中昂地产（集团）有限公司 335 福建联美建设集团有限公司
86 广州市方圆房地产发展有限公司 336 天津贻成集团有限公司
88 厦门大唐房地产集团有限公司 338 康大时代房地产开发有限公司
89 国贸地产集团有限公司 339 安徽金大地投资控股有限公司
91 杭州市城建开发集团有限公司 341 浙江广厦股份有限公司
92 北京首都开发股份有限公司 342 广东联泰地产有限公司
93 花样年集团（中国）有限公司 343 深圳市物业发展（集团）股份有限公司
98 星河湾集团有限公司 348 长春宝丰阁房地产开发有限公司
99 祥源控股集团有限责任公司 349 昆山金源置业有限公司
100 广东方直集团有限公司 350 北京嘉德投资集团有限公司
100 重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司 351 甘肃永坤房地产开发有限公司
102 星河控股集团有限公司 352 吉林亚泰房地产开发有限公司
104 金融街控股股份有限公司 354 天津津滨发展股份有限公司
106 力高地产集团有限公司 356 邯郸市荣科房地产开发有限公司
107 杭州澳海控股集团有限公司 357 河北永康房地产开发集团有限公司
108 阳光大地置业集团有限公司 358 杭州新天地集团有限公司
109 德信中国控股有限公司 359 四川蓝润实业集团有限公司
111 荣安地产股份有限公司 361 河北家乐园房地产开发有限公司
112 华鸿嘉信控股集团有限公司 362 卧龙地产集团股份有限公司
113 上海大发房地产集团有限公司 363 深圳市鹏瑞地产开发有限公司
115 郑州绿都地产集团股份有限公司 365 绿都控股集团有限公司
117 河南信友置业集团有限公司 367 漳州城投地产集团有限公司
118 合生创展集团有限公司 368 合肥滨湖投资控股集团有限公司
120 和昌地产集团有限公司 370 张家港市金厦房地产开发公司
122 天誉置业（控股）有限公司 372 河南和谐置业有限公司
123 重庆飞洋控股（集团）有限公司 373 佛山市恒福兴达投资集团有限公司
125 中天美好集团有限公司 375 宁德市东晟房地产有限公司
126 华南城控股有限公司 376 龙岩市土地发展集团有限公司
127 武汉城市建设集团有限公司 377 广西嘉和置业集团有限公司
128 港龙中国地产集团有限公司 378 海亮地产控股集团有限公司
129 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 379 湖南宏吉置业发展有限公司
130 恒通建设集团有限公司 380 南京金鹰国际集团有限公司
131 中庚置业集团有限公司 381 山东金象泰置业有限公司
132 四川邦泰置业有限公司 382 河北安联房地产开发有限公司
134 阳光100中国控股有限公司 384 安徽大富地产集团有限公司
135 吉林大众置业集团有限公司 385 天津住宅建设发展集团有限公司
136 上海实业城市开发集团有限公司 386 长春市朗惠房地产开发有限责任公司
137 北京城建投资发展股份有限公司 387 河南省美景集团有限公司
138 上海大名城企业股份有限公司 388 四川滨江地产集团有限公司
140 深圳控股有限公司 390 杭州开元房地产集团有限公司
142 鲁商健康产业发展股份有限公司 392 浙江省赞成集团有限公司
143 北京天恒置业集团有限公司 393 福来国际（上海）有限公司
144 保亿集团股份有限公司 394 上海鹏欣房地产（集团）有限公司
145 苏宁置业集团有限公司 395 上海证大房地产有限公司
146 安徽华安发展控股集团有限公司 396 东莞宏远工业区股份有限公司
147 中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 397 和泓控股集团有限公司
148 上海宝华企业集团有限公司 398 重庆两江新区置业发展有限公司
149 成都德商置业有限公司 399 厦门海投房地产有限公司
150 金成房地产集团有限公司 400 苏州伟业集团有限公司
151 河南昌建地产集团 401 天津海泰科技发展股份有限公司
153 永威置业集团有限公司 403 西藏城市发展投资股份有限公司
154 锦艺置业集团有限公司 404 北京绿宸控股集团有限公司
156 雅戈尔集团股份有限公司 406 河北中宏置业房地产开发有限公司
158 鸿荣源房地产开发有限公司 408 中赫置地投资控股有限公司
161 京投发展股份有限公司 411 河北卓正房地产开发集团有限公司
162 杭州宋都房地产集团有限公司 412 浙江金昌房地产集团有限公司
163 深圳市宝能投资集团有限公司 413 吉林省双龙地产有限责任公司
164 上海城建（集团）公司 414 滕州市房地产综合开发有限公司
165 贵州麒龙房地产开发集团有限公司 415 北京万通地产股份有限公司
166 上海城投置地（集团）有限公司 416 徐州市新盛投资控股集团有限公司
167 正黄集团有限公司 417 广东建华置地投资集团有限公司
169 桂林彰泰实业集团有限公司 419 三河兴达控股集团有限公司
170 广西大都投资有限公司 420 河北国域永赫控股集团有限公司
172 山东儒辰控股集团有限公司 422 唐山垣城房地产开发有限公司
173 上海中奥实业发展有限公司 423 万泽实业股份有限公司
174 香港合能投资有限公司 424 福建三木集团股份有限公司
175 青岛海信房地产股份有限公司 425 武汉东湖高新集团股份有限公司
177 新怡和控股集团有限公司 427 翠屏国际控股有限公司
178 深圳市中洲投资控股股份有限公司 428 武汉光谷联合股份有限公司
179 九颂山河置业集团有限公司 429 杭州地上房地产集团有限公司
180 成都兴城人居地产投资集团股份有限公司 430 福建坤禾投资有限公司
181 南通银洲房地产开发有限公司 431 祥泰实业有限公司
182 上海中环投资开发（集团）有限公司 432 金轮天地控股有限公司
183 长沙房产（集团）有限公司 433 世光创建集团有限公司
185 天津广宇发展股份有限公司 435 中邦置业集团有限公司
186 武汉联投置业有限公司 436 杭州市房地产开发集团有限公司
187 广西荣和企业集团有限责任公司 437 广西汇东投资置业有限公司
188 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 438 天津天保基建股份有限公司
189 江苏富园集团有限公司 439 洛阳市增凯房地产开发有限公司
190 深圳市天健地产集团有限公司 440 河北澳鸿房地产开发有限公司
191 天阳地产有限公司 441 昆山大道房地产开发有限公司
192 北京建工集团有限责任公司 442 青岛天泰集团股份有限公司
193 恒盛地产控股有限公司 443 宁德市金禾房地产有限公司
195 青岛天一仁和房地产集团有限公司 445 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
196 河南东方今典房地产集团有限公司 446 侨鑫集团有限公司
197 重庆俊豪实业（集团）有限责任公司 447 上海万业企业股份有限公司
199 深圳市恒裕实业（集团）有限公司 449 大理佳利集团
200 四川金为集团有限公司 450 河北高远企业投资集团有限公司
201 中建智地置业有限公司 451 福清福泽房地产开发有限公司
202 同信地产集团有限公司 452 河北华中房地产开发有限公司
203 福星惠誉控股有限公司 453 广州粤泰集团股份有限公司
205 广西兴进实业集团有限责任公司 455 上海新黄浦置业股份有限公司
206 汇景控股有限公司 456 中惠熙元房地产集团有限公司
209 郑州浩创房地产开发有限公司 459 广源房地产开发集团有限公司
210 青岛青特置业有限公司 460 中体产业集团股份有限公司
212 河南正弘置业有限公司 462 西安天朗地产集团有限公司
213 天地源股份有限公司 463 顺发恒业股份公司
214 保集控股集团有限公司 464 中国宏泰产业市镇发展有限公司
215 苏州新区高新技术产业股份有限公司 465 福建中联房地产开发集团有限公司
216 安徽三巽投资集团有限公司 466 沈阳富禹房屋开发有限公司
217 重庆中科置地有限公司 467 上海新长宁（集团）有限公司
218 江苏九洲投资集团有限公司 468 金新城置业集团有限公司
219 远创置业集团有限公司 469 吉林省伟峰实业有限公司
223 北京住总集团有限责任公司 473 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
224 厦门经济特区房地产开发集团有限公司 474 兰州天正中广投资控股集团有限公司
225 武汉城投房地产开发有限公司 475 莱蒙国际集团有限公司
226 山东银丰投资集团有限公司 476 新天地产集团有限公司
227 宁波奥克斯置业有限公司 477 沈阳格林豪森房地产开发有限公司
228 深圳市勤诚达集团有限公司 478 广东海骏达置业投资集团有限公司
229 黑牡丹（集团）股份有限公司 479 中国新城市商业发展有限公司
230 上海张江高科技园区开发股份有限公司 480 重庆市来新居房地产开发有限公司
232 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 482 中国宝安集团股份有限公司
234 中垠地产有限公司 484 江苏新能源置业集团有限公司
235 河北润江房地产开发有限公司 485 河南常绿集团置业有限公司
236 郑州市振兴房地产开发有限公司 486 广东华标创业集团有限公司
237 上海外高桥保税区开发股份有限公司 487 坤和建设集团有限公司
238 厦门住宅建设集团有限公司 488 陕西金泰恒业房地产有限公司
241 时代大地控股有限公司 491 安徽安粮控股股份有限公司
242 北京科技园建设（集团）股份有限公司 492 沈阳市城建房地产开发集团有限公司
243 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 493 阳光新业地产股份有限公司
244 青岛鑫江置业集团有限公司 494 河南天伦地产集团有限公司
246 瀚海大观地产集团有限公司 496 宁波联合建设开发有限公司
247 上海西岸开发（集团）有限公司 497 北京润丰房地产开发有限公司
248 南益地产集团有限公司 498 沈阳宏发房屋开发有限公司
249 东莞市光大房地产开发有限公司 499 北京国华置业有限公司
250 长春市万龙房地产开发有限责任公司 500 南京金融城建设发展股份有限公司
2021房地产开发企业商业地产综合实力50强
排行 企业名称 排行 企业名称
1 大连万达商业管理集团股份有限公司 26 北京金隅地产开发集团有限公司
2 红星美凯龙 27 越秀地产股份有限公司
5 新城控股集团股份有限公司 30 中国电建地产集团有限公司
7 深圳市卓越商业管理有限公司 32 合景悠活集团控股有限公司
10 保利商业地产投资管理有限公司 35 远洋集团控股有限公司
15 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 40 金科地产集团股份有限公司
17 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 42 深圳市星河商置集团有限公司
19 弘阳商业 44 绿城中国控股有限公司
23 金融街控股股份有限公司 48 金鹰国际房产集团有限公司
24 北京北辰实业股份有限公司 49 苏州圆融发展集团有限公司
25 苏宁置业集团有限公司 50 深圳市莱蒙商业投资管理有限公司
榜单解读
2021中国房地产500强榜单显示，上榜500强房地产开发企业总资产均值为829.89亿元，同比2020年增长16.64%；500强企业净资产均值为178.81亿元，同比2020年增长17.89%。整体来看，中国房地产仍然呈增长态势，但总资产增速略有下降。
从综合实力来看，万科在2021年超过恒大、碧桂园登顶第一，全年合同销售额达到7041.5亿元。恒大和碧桂园位列榜单第二、三名，合同销售额分别为7232.5亿元和57.6.6亿元，前四大房地产开发企业销售金额占比房地产企业500强的14.30%。
从地区分布来看，中国房地产开发企业500强中华东地区占比37.6%，同比继续下降；华南地区占比20.2%，同比有所提升；华北地区占比16.6%，排在第三；其次是中部地区占比14.4%，西部地区占比8.2%，东北地区占比3.0%。
