一、商品房买卖合同违约如何处理?1、一般应按买卖合同中约定的违约责任条款来处理;2、若合同中没有约定的，双方可协商要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔...(展开)

一、二手房购房违约金百分之20合理吗?是可以的，一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。当...(展开)

有。物业费违约金的法律规定上限为造成的损失的30%。违约金的分类：1、依据违约金产生的根据，可以将违约金分为法定违约金和约定违约金;2、根据约定违约金的目的，可...(展开)

一、开发商口头承诺和合同不一致怎么办?可以双方协商解决，口头承诺和合同都有效，都可以为准。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用...(展开)

一、遇到房产证纠纷怎么解决？房屋产权发生争议的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。或者向不动产登记机构申请更正或者异议登记。发生房地产纠纷...(展开)

一、房屋买卖合同想解除的法律规定包括什么？出现下列情形之一的，商品房买卖合同的当事人可以依法解除合同：(1)、双方当事人协商一致，可以解除合同，并且解除合同的行...(展开)

一、拖延付款解除房产买卖合同需要承担违约责任吗?买家拖延付款的，卖家解除房产买卖合同时不需要承担违约责任，根据规定，根据规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合...(展开)

一、房屋网签和备案的区别是什么?1、办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。...(展开)

一、二手房买卖合同应具备的主要内容有哪些?二手房合同包括以下内容就是有效的：1、买卖双方的姓名或者名称、住所等信息;2、房屋的位置、设施等基本情况;3、房屋的价...(展开)

要根据双方在之前合同中的约定来最终进行确定。1、依据违约金产生的根据，可以将违约金分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是由法律直接规定违约的情形和应当支付的违...(展开)

一、签订商品房预约合同后转卖他人是否可以?签订商品房预约合同后转卖他人是不可以的。“预告登记”是避免这一陷阱的有效手段。但买方要注意，必须在预告登记后三个月内去...(展开)

一、未交付的房屋买卖合同如何解除?当事人协商一致可以解除买卖合同；约定的解除条件成立；合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债...(展开)

一、商品房买卖合同解除的起诉书的内容有哪些？1、原告、被告的基本信息;2、诉讼请求，如责令被告向原告交付房屋或配合办理过户手续、责令被告承担相应的违约金、责令被...(展开)

一、一房多卖违反什么法律?一房多卖违反《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事...(展开)

一、商品房买卖合同公证的法律效力如何?房屋买卖合同公证是有法律效力的。但是没有房屋买卖合同没有公证也是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订...(展开)

一、如果房东一房多卖责任中介需要承担吗？如果是中介对一房多卖知情，并且促成了一房多卖，此时中介对此应承担相应的责任。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同...(展开)

一、48万延期交房违约金需要在合同中体现吗?是需要在合同中进行体现的。一份合同中存在约定违约的条款是非常重要的，当然也并不是说没有就处理不了，我们现在是法治国家...(展开)

一、二手房解约必须要通过中介吗?二手房解约不是一定要通过中介的。如果当时签订买房协议时是通过中介进行签订的，那么是需要通过中介的;如果签订买房协议时双方当事人自...(展开)

一、买卖房当事人都认可的不成立合同需要赔偿吗？不需要，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要...(展开)

1、两者的法律含义不同。无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同，它不能得到法律的承认和保护，不能...(展开)

一、二手房购房合同不成立的条件包括什么?合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形：1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一...(展开)

一、房屋买卖合同如何证明不成立？1、合同当事人不符合主体资格的。2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。3、房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。4、其他法律...(展开)

一、中介炒房合同不成立纠纷应该怎么处理1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第...(展开)

1、从两者的概念和构成要件来看，合同的不成立是指当事人未就合同的主要条款未达成合意，如未作出承诺，或未就法定的必须采取书面形式的合同达成书面的协议。而合同的无效...(展开)

一、关于租房子的借条怎么写借条应该由借款人出具，正规借条内容包括：写清楚借款人和放款人的法定全名;写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;写清楚借款时间期限，包括...(展开)