一、网签和备案能一起办么?不能，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖...(展开)

一、法律规定网签备案后能反悔吗?法律规定网签备案后能反悔，但是必须是双方当事人在协商一致的情况之下才能够反悔。《商品房预售网上签约暂行规定》的规定：第十二条规定...(展开)

一、买房后网签和备案有区别吗?有一定的区别，网签和备案根本就是两码子事，网签是网签，备案是备案。其中购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示...(展开)

一、网签劳动备案解除社保怎么办?劳动合同解除后，公司会在十五日内为劳动者办理社会保险关系转移手续。《劳动合同法》第五十条 【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用...(展开)

一、商品房买卖合同已经网签备案怎么改?商品房买卖合同已经网签备案的，买卖双方协商一致，需要持备案合同和合同变更申请，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续...(展开)

一、网签备案有法律效力吗?网签备案登记是有法律效力的。按照法律规定，与开发商签订了购房协议，应当认定合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书...(展开)

一、买房网签后没备案合同有效吗?网签后没备案合同有效，网签超未备案可以再次备案处理，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合...(展开)

一、商品房网签备案变更费用多少钱?商品房变更网签备案是不收费的，可以到当地房管部门咨询，商品房网签后可以改。首先确定该合同是否已经上报给房管机构备案，如已经备案...(展开)

一、新房网签备案时间是多久?新房网签备案时间是24小时。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门...(展开)

一、网签同意备案怎么处理?网签同意备案学校向当地的房管部门提出备案的申请，然后完成备案的手续。在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行...(展开)

一、购房合同网签备案后没给钱有效吗?签了购房合同，网签备案后没给钱合同生效。合同自双方当事人签字或盖章时成立，依法成立的合同，自成立时就生效了。如果合同中没有约...(展开)

一、《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销吗？《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销。但必须在对方违约导致合同目的不能实现，或者其他合同可撤销情形出...(展开)

一、商品房预售网签备案规定是什么?商品房预售网签备案规定是购买房屋的过程当中，首先是需要进行网络签约，然后再进行备案。网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的...(展开)

一、已网签备案是否可以变更名字？房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则...(展开)

一、已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗?一般情况下公证或已办理过户手续的不能撤销。房子过户了一般不能反悔。依法成立的房屋买卖协议一经签字产生法律效力，双方需要...(展开)

一、签订购房合同，备案和网签谁先进行?一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者...(展开)

一、合同内容违反房地产最新政策是否有效?合同内容违反房地产最新政策是无效的，根据规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》...(展开)

1、“售”的三个重大权利第一项是拥有产权就享有城市公共服务的权利。比如说警察、学校、医院等服务，不能不让人使用，这个是当然的权利，享有公共资源和公共服务的权利。...(展开)

1、“售”的三个重大权利第一项是拥有产权就享有城市公共服务的权利。比如说警察、学校、医院等服务，不能不让人使用，这个是当然的权利，享有公共资源和公共服务的权利。...(展开)

开发商违约赔偿低的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是请求人民法院进行酌增。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：...(展开)

1、逾期交房超过一定期限。合同中一般都有规定，开发商应于约定的时间交付房屋，逾期超过一定期限，仍未交付的，置业者有权解除合同，予以退房，并要求返还楼价款及利息，...(展开)

一、不能按合同交房怎么办?不能按合同交房可以追究对方违约责任。1、购房人的合同解除权1)、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2)、经催告后过了三个月，开发商仍...(展开)

一、开发商违约交房可以退房吗?开发商违约交房可以退房。1、购房人的合同解除权1)、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2)、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交...(展开)

一、开发商违约要怎么赔偿的?开发商违约退房可以要求哪些赔偿(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以...(展开)

一、楼房烂尾最终怎么处理?楼房烂尾最终怎么处理应当是根据当地的政策来进行确定的，比如说公司破产或者是当地的政府接盘。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大...(展开)