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继承房产算夫妻共有财产么

一、婚后继承遗产是夫妻的共同财产

这个是要视情况而论的。

1、如果是法定继承得来的遗产,则属于夫妻共同财产;

2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产,则属于个人财产;

3、法律依据:

《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

《婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产

二、夫妻共同财产的分割方式是什么?

夫妻共同财产要怎么分割呢?我们知道,夫妻共同财产包括法定共同财产和约定共同财产,不管是哪种,原则上均按照均等方式来划分,即夫妻各分得共有财产的一半。在司法实践和生活实践中,往往采用以下几种分割方式:

1、实物分割。实物分割有一个前提,即不能影响其整体功能和使用价值,比如现金、货物等;

2、价金分割。即将共同财产转化为价款,再将价款均等分割;

3、价格补偿。这种方式适用于不能实行实物分割,而夫妻一方愿意取得的共有物,可以把共有物作价,取得共有财产,而另一方获得相当于一半价格的补偿,取得价金。比如,汽车、房屋等。

原则上来讲,夫妻任何一方在结婚之后取得的财产和收入,其实都是应当认定为夫妻共同财产的。不过,也有例外的规定。比如这里一方在婚后继承的财产,是明确只由这一方继承的,那么就应该属于这一方的个人财产夫妻财产的性质不同,那之后在处理的时候就应该不一样。对于夫妻共有财产,解除婚姻关系的时候可以要求作出分割。

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财产分割

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