失踪人的财产不能继承，由失踪人的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。
根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定：“继承从被继承人死亡开始”。而失踪知人只是下落不明，不能确认其死亡，所以，失踪人的财产不能继承。
《中华人民共和国民法通则》第二十一条规定道：“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。”
根据《中华人民共和国民法通则》第二十三条 公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡：
1、下落不明满四年的;
2、因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。
战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。
第二十四条 被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销对他的死亡宣告。有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。
(1)须经利害关系人申请。
申请宣告失踪的利害关系人，包括被申请宣告失踪人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他与被申请人有民事权利义务关系的人。
(2)须被申请人下落不明满一定期间。(2年)
《民法总则》规定：公民下落不明满2年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
战争期间下落不明，下落不明的时间从战争结束之日起计算。
(3)须由人民法院经过法定程序宣告。
下落不明必须满两年。其中战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起算。
(三)形式条件。申请必须采用书面形式，不得口头申请。必须经人民法院依照法定程序宣告失踪，任何单位与个人没有这个权利。
2、按照正常情况继承，把失踪的继承人的份额提存。
如果回来，财产归他所有，如果死亡且是在被继承人之前死亡，他的财产代位继承或有他的同一顺序继承人平分。如果是在之后死亡的，由他的继承人继承。
被继承人宣告失踪，和法定继承人宣告失踪的性质是不一样的，如果是财产所有人宣告失踪了，在失踪满4年的情况下，可以向法院申请当事人死亡，从法院正式宣告当事人死亡以后，法定继承人可以继承遗产。
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